Sint Josephstraat 15 8021 VR Zwolle
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
51 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.347) ligt 29% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.734/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 1974 en in de loop der jaren op verschillende punten gemoderniseerd. Zo is de badkamer in 2021 vernieuwd en zijn in datzelfde jaar maar liefst 10 zonnepanelen geplaatst. Met energielabel B, een cv-ketel uit 2017 en de aanwezige airconditioning is ook aan het wooncomfort gedacht.
De Sint Josephstraat ligt in Bollebieste, onderdeel van Diezerpoort. Een prettige locatie wanneer je graag dicht bij de stad woont. De binnenstad van Zwolle is eenvoudig per fiets bereikbaar en voor de dagelijkse boodschappen hoef je eveneens niet ver. Ook scholen, kinderopvang en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn zowel het station als de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar.
Je woont hier dus centraal, met alles wat Zwolle te bieden heeft binnen handbereik. Een combinatie die deze woning interessant maakt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar nét wat meer ruimte.
Indeling
Via de entree kom je in de hal met het toilet, de meterkast, een praktische kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is dit een prettige en lichte leefruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die toegang geeft tot de aangebouwde bijkeuken. Deze biedt veel extra praktische ruimte en heeft een deur naar de achtertuin.
Vanaf de overloop op de eerste etage is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel(meubel) en toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die dankzij de aanwezige dakkapel over extra ruimte en daglicht beschikt. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-ketel uit 2017.
De achtertuin is voorzien van een royale overkapping die in 2021 is geplaatst. De tuin ligt op het noordwesten. Er is een praktische berging aanwezig waar veel ruimte is gecreëerd voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Er is een achterom aanwezig.
Kenmerken
- Tussenwoning / eengezinswoning met circa 118 m² woonoppervlakte;
- Bouwjaar 1974;
- Energielabel B;
- Vier slaapkamers;
- Cv-ketel uit 2017;
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2021;
- Airconditioning aanwezig;
- Badkamer vernieuwd in 2021;
- Achtertuin op het noordwesten met achterom aanwezig;
- Royale overkapping geplaatst in 2021.
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sint Josephstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sint Josephstraat 15 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Josephstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Josephstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Diezerpoort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Zwolle 1.63 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 4.96 km · Treinstation
-
Wezep 12.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 563.908
- Waardetrend afgelopen jaar +1.31%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sint Josephstraat 15 in Zwolle ligt tussen de 429.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sint Josephstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Josephstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.