Huispedia
110 m2 wonen
95 m2 perceel
4 kamers
B

Langenholterweg 1

110 m²
95 m²
4 kamers
B
8021 CB Zwolle
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 428.000
€ 3.891/m²
Vraagprijs per m²
€ 407K – 458K
Huispedia Woningwaarde
28 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Stads wonen met extra licht en ruimte in een eindwoning!
Aan de Langenholterweg in de wijk Diezerpoort staat deze verzorgde eindwoning met drie slaapkamers, een praktische zolder, een vrijstaande stenen berging en een achtertuin met achterom. Hier woont u op korte afstand van de Zwolse binnenstad, waardoor winkels, horeca en andere voorzieningen altijd dichtbij zijn. Tegelijkertijd geniet u hier van het comfort van een volwaardige eengezinswoning. Juist het feit dat het een eindwoning betreft, zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel in huis. Dankzij de ramen aan de voor-, zij- en achterzijde profiteert de woning van veel daglicht en een open, lichte sfeer.
Via de entree met meterkast komt u binnen in deze fijne, lichte woning. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. De woonkamer is aangenaam licht door de raampartijen aan meerdere zijden van de woning. De lichte vloerafwerking en neutrale wandafwerking versterken het verzorgde karakter van de woning en maken het eenvoudig om hier een eigen sfeer aan toe te voegen. Vanuit de woonkamer heeft u via de hal met trapopgang en toilet toegang tot de etages.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er nog een praktische zolderverdieping aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte.
Ook buiten beschikt de woning over fijne extra’s. De achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd, is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over een achterom. Borders geven de tuin kleur en zorgen voor een goede afwisseling. De ligging van de tuin zorgt voor veel privacy, en een prettige beschutte plek om heerlijk buiten te zitten! De stenen berging is ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinspullen.
Bijzonderheden:
– Eindwoning in de wijk Diezerpoort;
– op korte afstand van de Zwolse binnenstad;
– extra lichtinval dankzij ramen aan de voor-, zij- en achterzijde;
– volwaardige eengezinswoning met drie slaapkamers;
– praktische zolder bereikbaar via vlizotrap.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 407.000 - 458.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
95 m2
Inhoud
395 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
28 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-06-2026 · Admono Makelaars
    Verkocht geboden
    € 428.000
  2. 15-04-2026 · Admono Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 407.000 – 458.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.927/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilgenstraat 27 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Wilgenstraat 23 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Westervelds. 15 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12890
€
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 304,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.282,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Langenholterweg 1

De WOZ-waarde van Langenholterweg 1 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langenholterweg en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Langenholterweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Diezerpoort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Zwolle 1.75 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 5.73 km · Treinstation
  • Wezep 12.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
66%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
20%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langenholterweg 1 in Zwolle ligt tussen de 407.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langenholterweg. Met een vraagprijs van € 428.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langenholterweg 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.