Langenholterweg 1 8021 CB Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Langenholterweg in de wijk Diezerpoort staat deze verzorgde eindwoning met drie slaapkamers, een praktische zolder, een vrijstaande stenen berging en een achtertuin met achterom. Hier woont u op korte afstand van de Zwolse binnenstad, waardoor winkels, horeca en andere voorzieningen altijd dichtbij zijn. Tegelijkertijd geniet u hier van het comfort van een volwaardige eengezinswoning. Juist het feit dat het een eindwoning betreft, zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel in huis. Dankzij de ramen aan de voor-, zij- en achterzijde profiteert de woning van veel daglicht en een open, lichte sfeer.
Via de entree met meterkast komt u binnen in deze fijne, lichte woning. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. De woonkamer is aangenaam licht door de raampartijen aan meerdere zijden van de woning. De lichte vloerafwerking en neutrale wandafwerking versterken het verzorgde karakter van de woning en maken het eenvoudig om hier een eigen sfeer aan toe te voegen. Vanuit de woonkamer heeft u via de hal met trapopgang en toilet toegang tot de etages.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er nog een praktische zolderverdieping aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte.
Ook buiten beschikt de woning over fijne extra’s. De achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd, is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over een achterom. Borders geven de tuin kleur en zorgen voor een goede afwisseling. De ligging van de tuin zorgt voor veel privacy, en een prettige beschutte plek om heerlijk buiten te zitten! De stenen berging is ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinspullen.
Bijzonderheden:
– Eindwoning in de wijk Diezerpoort;
– op korte afstand van de Zwolse binnenstad;
– extra lichtinval dankzij ramen aan de voor-, zij- en achterzijde;
– volwaardige eengezinswoning met drie slaapkamers;
– praktische zolder bereikbaar via vlizotrap.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 28m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Langenholterweg 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langenholterweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Langenholterweg 1 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langenholterweg en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Langenholterweg 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Diezerpoort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Zwolle 1.75 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 5.73 km · Treinstation
-
Wezep 12.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 548.585
- Waardetrend afgelopen jaar +3.47%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Langenholterweg 1 in Zwolle ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langenholterweg. Met een vraagprijs van € 428.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langenholterweg 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.