Thomas a Kempisstraat 84-A 8021 BE Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de levendige winkelstraat Thomas a Kempisstraat bevindt zich deze leuke bovenwoning met twee slaapkamers. Het woonoppervlakte van in totaal ca. 60 m² is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer met uitzicht over de gezellige straat. Aan de achterzijde is de woonkeuken te vinden met een modern keukenblok (2018) en ruimte voor de eettafel. Beide ruimten hebben een karakteristiek balkenplafond. De nette badkamer met inloopdouche, toilet en twee wastafels is in het midden te vinden en op de tweede verdieping de twee ruime slaapkamers. Ideaal voor bijvoorbeeld een starter!
De locatie is uitstekend: de historische binnenstad, winkelcentrum Diezerpoort, het station, scholen, sportvoorzieningen, het ziekenhuis en uitvalswegen richting de A28 zijn snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot woonkamer en woonkeuken. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een royale douchehoek, een dubbele wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met wastafel. Er is ook een kleine berging aanwezig met een wasmachine-aansluiting en de CV-opstelling.
Bijzonderheden:
- Moderne keuken (2018) en badkamer
- Kunststof kozijnen
- Energielabel D
- Gedeeltelijk gemoderniseerd; enkele afwerkingspunten aanwezig
- Bij de bovenwoning hoort een externe (fietsen)berging van ca. 5 m² op de begane grond (wordt nog gerealiseerd) welke te bereiken is via een achterom
- Gelegen in een multiculturele en levendige winkelstraat
- Loopafstand van binnenstad, station en dagelijkse voorzieningen
- Snelle toegang tot A28, stadion, ziekenhuis, sportscholen, scholen en zwembad
- VvE is nog in oprichting (samen met huisnummer 84).
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.
Wonen aan de rand van het centrum met alles binnen handbereik? Kom snel kijken, deze woning is absoluut de moeite waard!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 303.000 - 352.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 187 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 10 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Thomas a Kempisstraat 84-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thomas a Kempisstraat 84-A zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Thomas a Kempisstraat 84-A is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thomas a Kempisstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Thomas a Kempisstraat 84-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Diezerpoort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Zwolle 2.09 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 6.23 km · Treinstation
-
Wezep 13.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 548.536
- Waardetrend afgelopen jaar +3.47%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Thomas a Kempisstraat 84-A in Zwolle ligt tussen de 303.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thomas a Kempisstraat. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thomas a Kempisstraat 84-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.