Koning Willem-Alexanderstraat 8 8019 ZG Zwolle
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit royale herenhuis uit 2016 combineert het comfort van nieuwbouw met de charme van de jaren ’30. De gevel is uitgevoerd in gemêleerde rode baksteen met fraaie metselwerkdetails, kozijnen met roedeverdeling en brede overstekken. Precies die klassieke Hollandse architectuur waar de Veerallee om bekendstaat. Met 149 m² woonoppervlakte, een uitbouw op de begane grond en een dakkapel op zolder is dit een woning die je gezien wilt hebben. Binnen ervaar je direct de ruimte en het comfort: vloerverwarming op de begane grond, een strakke PVC-vloer, hoge plafonds en een moderne open Poggenpohl keuken met alle gewenste inbouwapparatuur. De woonkamer biedt volop plek voor een grote eettafel én een gezellige zithoek.
DUURZAAM & ENERGIENEUTRAAL GEBOUWD
Deze woning profiteert van de voordelen van recente bouw: uitstekende isolatie (HR++ glas, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), energiezuinig en comfortabel. Er zijn 3 zonnepanelen aanwezig voor lage maandlasten. Je kunt hier zó in zonder verbouwen, zonder zorgen.
TOPLOCATIE IN DE VEERALLEE
De woning ligt in Prinsenpoort, een jonge en exclusieve woonomgeving die naadloos aansluit op de statige wijk Veerallee. De wijk staat bekend om haar allure, mooie lanen met veel groen en karakteristieke jaren ’30 architectuur. Niet voor niets wordt Prinsenpoort ook wel “de kroon op de Veerallee” genoemd. Alles ligt binnen handbereik: binnen 5 minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Zwolle, het NS-station ligt op korte afstand en binnen 3–4 minuten rijd je de A28 op. Prinsenpoort is uitermate kindvriendelijk. Er wonen veel jonge gezinnen, er is alleen bestemmingsverkeer en een groot veld met speeltuintje om de hoek.
INDELING
Begane grond: Entree met garderoberuimte, modern toilet met fonteintje, meterkast met uitgebreide groepenkast.
Royale woonkamer met veel lichtinval en praktische trapkast. Toegang tot de tuin met terras via dubbele openslaande deuren. Open keuken met modern keukenblok van het merk Poggenpohl en inbouwapparatuur: gasfornuis, vaatwasser, koelkast en separate vriezer.
Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met walk in closet. Marmoleum op de overloop en slaapkamers. Nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Vaste trap naar de zolderverdieping.
Tweede verdieping: Grote, hoge zolder met dakkapel. Aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats voor CV-ketel en ventilatiesysteem. Vierde slaapkamer met dakkapel en marmoleum vloerafwerking.
Tuin op het noordwesten met fijn terras, achterom en een houten berging. Ook in de voortuin is genoeg plek voor een zitbank voor een kopje koffie in de ochtendzon.
ALGEMEEN & BIJZONDER
- Woonoppervlakte: 149 m²
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd volgens moderne normen
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- Gelegen op een zeer gewilde locatie in de Veerallee
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koning Willem-Alexanderstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Koning Willem-Alexanderstraat 8 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koning Willem-Alexanderstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koning Willem-Alexanderstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kamperpoort-Veerallee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.18 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.59 km · 6 min. fietsen
-
Zwolle 2.2 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 3.19 km · Treinstation
-
Wezep 9.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 557.112
- Waardetrend afgelopen jaar +3.29%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koning Willem-Alexanderstraat 8 in Zwolle ligt tussen de 755.000 en 825.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koning Willem-Alexanderstraat. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koning Willem-Alexanderstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.