Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
149 m2 wonen
145 m2 perceel
5 kamers
A

Koning Willem-Alexanderstraat 8 8019 ZG Zwolle

149 m²
wonen
145 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 755.000 – 825.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.866/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
MODERN HERENHUIS IN JAREN ’30 STIJL
Dit royale herenhuis uit 2016 combineert het comfort van nieuwbouw met de charme van de jaren ’30. De gevel is uitgevoerd in gemêleerde rode baksteen met fraaie metselwerkdetails, kozijnen met roedeverdeling en brede overstekken. Precies die klassieke Hollandse architectuur waar de Veerallee om bekendstaat. Met 149 m² woonoppervlakte, een uitbouw op de begane grond en een dakkapel op zolder is dit een woning die je gezien wilt hebben. Binnen ervaar je direct de ruimte en het comfort: vloerverwarming op de begane grond, een strakke PVC-vloer, hoge plafonds en een moderne open Poggenpohl keuken met alle gewenste inbouwapparatuur. De woonkamer biedt volop plek voor een grote eettafel én een gezellige zithoek.

DUURZAAM & ENERGIENEUTRAAL GEBOUWD
Deze woning profiteert van de voordelen van recente bouw: uitstekende isolatie (HR++ glas, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), energiezuinig en comfortabel. Er zijn 3 zonnepanelen aanwezig voor lage maandlasten. Je kunt hier zó in zonder verbouwen, zonder zorgen.

TOPLOCATIE IN DE VEERALLEE
De woning ligt in Prinsenpoort, een jonge en exclusieve woonomgeving die naadloos aansluit op de statige wijk Veerallee. De wijk staat bekend om haar allure, mooie lanen met veel groen en karakteristieke jaren ’30 architectuur. Niet voor niets wordt Prinsenpoort ook wel “de kroon op de Veerallee” genoemd. Alles ligt binnen handbereik: binnen 5 minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Zwolle, het NS-station ligt op korte afstand en binnen 3–4 minuten rijd je de A28 op. Prinsenpoort is uitermate kindvriendelijk. Er wonen veel jonge gezinnen, er is alleen bestemmingsverkeer en een groot veld met speeltuintje om de hoek.

INDELING
Begane grond: Entree met garderoberuimte, modern toilet met fonteintje, meterkast met uitgebreide groepenkast.
Royale woonkamer met veel lichtinval en praktische trapkast. Toegang tot de tuin met terras via dubbele openslaande deuren. Open keuken met modern keukenblok van het merk Poggenpohl en inbouwapparatuur: gasfornuis, vaatwasser, koelkast en separate vriezer.
Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met walk in closet. Marmoleum op de overloop en slaapkamers. Nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Vaste trap naar de zolderverdieping.
Tweede verdieping: Grote, hoge zolder met dakkapel. Aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats voor CV-ketel en ventilatiesysteem. Vierde slaapkamer met dakkapel en marmoleum vloerafwerking.

Tuin op het noordwesten met fijn terras, achterom en een houten berging. Ook in de voortuin is genoeg plek voor een zitbank voor een kopje koffie in de ochtendzon.

ALGEMEEN & BIJZONDER
- Woonoppervlakte: 149 m²
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd volgens moderne normen
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- Gelegen op een zeer gewilde locatie in de Veerallee

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
€ 755.000 - 825.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
2016
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
528 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Koning Willem-Alexanderstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 725.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 755.000 – 825.000
Woningwaarde
€ 725.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.14%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 790.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Koning Willem-Alexanderstraat 14
Verkocht apr 2025
Koning Will. 14
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod
Koning Willem-Alexanderstraat 44
Verkocht apr 2024
Koning Will. 44
Vraagprijs € 590.000
Winnend bod
Prinses Amaliastraat 17
Verkocht mei 2025
Prinses Ama. 17
Vraagprijs € 639.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20030
€
Hypotheeksom € 789000
Rentepercentage 4.53%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 717,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 1064,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Koning Willem-Alexanderstraat 8

De WOZ-waarde van Koning Willem-Alexanderstraat 8 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koning Willem-Alexanderstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koning Willem-Alexanderstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kamperpoort-Veerallee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.18 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.59 km · 6 min. fietsen
  • Zwolle 2.2 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 3.19 km · Treinstation
  • Wezep 9.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 557.112
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.29%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koning Willem-Alexanderstraat 8 in Zwolle ligt tussen de 755.000 en 825.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koning Willem-Alexanderstraat. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koning Willem-Alexanderstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Koning Willem-Alexanderstraat 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koning Willem-Alexanderstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koning Willem-Alexanderstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koning Willem-Alexanderstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.