Prinses Beatrixstraat 37 8019 XD Zwolle

Sfeervolle hoekwoning in populaire wijk Veerallee, 4 slaapkamers met nieuwe riante luxe badkamer.

Wonen op een geliefde plek, volop ruimte én een grote tuin. Aan de Prinses Beatrixstraat staat deze verrassend ruime woning met circa 116 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. De combinatie van de centrale ligging in de populaire wijk Veerallee, de royale tuin, de oprit met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein én de moderne afwerking maakt dit een woning die je gezien moet hebben.

Bij binnenkomst valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De woonlagen zijn praktisch verdeeld en bieden volop mogelijkheden voor wonen, werken, slapen en hobby's. De woning heeft een prettige, lichte uitstraling en is op verschillende punten modern afgewerkt.

Een echte blikvanger is de badkamer. Deze is stijlvol uitgevoerd. Het vrijstaande ligbad staat prachtig onder het raam en vormt samen met de dubbele wastafel met meubel, de ruime inloopdouche en het toilet een complete en comfortabele badkamer. De combinatie van houtlook en de strakke afwerking zorgt voor een moderne, hotelachtige sfeer.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De grote tuin geeft je opvallend veel buitenruimte voor zo'n centrale locatie. Er is volop plek voor een terras, groen, speelruimte en meerdere zitplekken. Aan de voorzijde is bovendien een oprit aanwezig, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. In deze wijk nabij het centrum is dat een bijzonder prettig extraatje.

Ligging:

En dan de ligging. De Veerallee is niet voor niets één van de geliefde woonwijken van Zwolle. Je woont hier rustig en groen, maar tegelijkertijd op steenworp afstand van alles wat de stad te bieden heeft. De historische binnenstad is eenvoudig lopend of per fiets te bereiken en ook het NS-station ligt op loopafstand. Ideaal voor wie graag de gezelligheid van de binnenstad dichtbij heeft, maar thuis wil genieten in een rustige woonomgeving.

De wijk kenmerkt zich door karakteristieke bebouwing, groene straten en een ideale ligging tussen de binnenstad, het station en de belangrijkste uitvalswegen. Voor een wandeling in het groen ligt het Prins Clauspark dichtbij, een fijne plek om even buiten te zijn en waar kinderen alle ruimte hebben om te spelen. Spelen kan ook in een van de speeltuinen in de wijk. En wil je er echt even tussenuit? Dan fiets of wandel je zo naar Het Engelse Werk. Hier kun je terecht voor een hapje en een drankje op het terras, maar ook heerlijk wandelen, fietsen of joggen door het park en over de dijk richting Zwolle-Zuid. En voor wie wat verder weg wil, zijn de belangrijkste uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar.

Deze woning biedt een mooie combinatie van de levendigheid en voorzieningen van de binnenstad dichtbij, het station om de hoek en tegelijkertijd de rust, ruimte en het groen van de Veerallee. Tel daar de grote tuin, de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren en de luxe badkamer bij op en je hebt een woning met veel aantrekkelijke pluspunten.

Indeling:

Begane grond
Entree en toegang tot de woning. Op deze woonlaag bevinden zich de belangrijkste leefruimtes. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich momenteel het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is de royale eetruimte met toegang tot de keuken. De moderne keuken met inbouwapparatuur geeft toegang tot de tuin. De tuin is ook te betreden middels de dubbele openslaande deuren bij de eetruimte. Vanuit de woning is er een fijne verbinding met de buitenruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de luxe en bijzonder sfeervolle badkamer. Deze is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en ruime inloopdouche voorzien van Sunshower met infrarood en UV-licht. De grote wand- en vloertegels in warme grijstinten, gecombineerd met zwarte kranen en accessoires, geven de ruimte een luxe en eigentijdse uitstraling.

Tweede verdieping
De bovenste woonlaag is te bereiken via een wat steilere vaste trap. Op de overloop is veel (berg)ruimte. Tevens is hier de vierde slaapkamer te vinden. De dakkapel maakt het extra ruimtelijk en licht.

Tuin
De grote tuin aan drie zijden van de woning is een heerlijke aanvulling. Hier is volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren, te spelen of gezellig buiten te zitten. De berging is ideaal voor tuinspullen en (elektrische) fietsen. De berging is voorzien van een wasmachine aansluiting. Lekker makkelijk om de was buiten te laten drogen. De veranda aan de berging is een heerlijke plek om te gezellig te genieten van het buitenleven. De overkapping aan de woning is ideaal als speelplek buiten bij minder goed weer of voor het stallen van een bakfiets. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.

Bijzonderheden:

- Gelegen in de populaire wijk Veerallee
- Circa 116 m² woonoppervlakte
- Grote tuin met volop mogelijkheden
- Oprit aanwezig met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
- Moderne nieuwe badkamer
- Binnenstad van Zwolle op korte afstand
- NS-station op loopafstand
- Goede bereikbaarheid van de uitvalswegen
- Gelegen nabij het Prins Clauspark en Engelse Werk
- Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik
- Funderingsklasse: geen verhoogd risico

Toon meer Toon minder