Verhuurd

Veerallee 59-B 8019 AE Zwolle

€ 1.995 /mnd

Realistische vraagprijs € 427.000 - 513.000

Wonen 111 m²

Kamers 4

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

***FOR ENGLISH SEE BELOW***

Royaal en luxueus 4-kamerappartement (circa 111m2) met open haard, jacuzzi en ruim zonnig balkon op het zuiden met prachtig uitzicht op een goede locatie in Zwolle nabij de binnenstad, park Het Engelse Werk en uitvalswegen.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van appartementencomplex Spoolderparkveste in de geliefde woonwijk Veeralle op de hoek van de Veerallee en de Jhr. Strick van Linschotenlaan. Het complex is kleinschalig (12 appartementen), beschikt over een lift en is uitstekend onderhouden. Bij het appartement hoort tevens een ruime garagebox met elektra en elektrische toegangsdeur.

INDELING
Begane grond: afgesloten centrale hal met videofooninstallatie en brievenbussen. De centrale hal geeft toegang tot de lift, het trappenhuis en de ruimtes van de VvE waaronder een gezamenlijke fietsenberging voor de bewoners.

1e Verdieping: entree; hal met meterkast, kast met CV-installatie en waterontharder, toilet met fonteintje en toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer; riante lichte woonkamer met vrijstaande open haard, meerdere raampartijen en deur naar het balkon; moderne open keuken met kook-/spoeleiland, 6 pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en Amerikaanse koelkast. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met bergkasten, een toilet en een ruime tweepersoons inloopdouche met twee douches. Naast de woonkamer ligt een 3e (slaap)kamer met Jacuzzi en toegang tot het balkon en een bergruimte met de wasmachineaansluiting.

Het balkon is circa 11m2 groot, ligt op het zuiden en heeft mooi uitzicht.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in een centrale rustige woonwijk nabij het centrum van Zwolle met alle denkbare voorzieningen zoals supermarkt, scholen, bushaltes en NS-station binnen loop-/fietsafstand. De snelweg A-28 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 110.6 m2;
- Bouwjaar 1988;
- Eigen garagebox met elektrische toegangsdeur;
- Ruim balkon op het zuiden;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs € 1.995,- per maand;
- Gemeubileerd en gestoffeerd;
- Exclusief servicekosten, gas, water, elektriciteit, internet/tv en gemeentelijke belastingen;
- Energielabel B;
- Voorschot gas/water/licht € 200,- per maand;
- Servicekosten € 75,- per maand;
- Waarborgsom € 3.990,-;
- Inkomenseis: gezamenlijk bruto inkomen minimaal 3,5x de maandhuur;
- Huurperiode maximaal 12 maanden (huurcontract type B), korter of langer in overleg;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Niet geschikt voor studenten, woningdelen en garantstellers;
- Beschikbaar vanaf 1 februari 2023, eerder of later in overleg;
- Screening van de huurder is onderdeel van de procedure.

___________________________________________________________________________________________________

Spacious and luxurious 4-room apartment (approx. 111m2) with fireplace, jacuzzi and spacious south-facing balcony with loads of sun and stunning views on a good location near the centre of Zwolle, park Het Engelse Werk and highway A-28.

The apartment is located on the 1st floor of apartment complex Spoolderparkveste in the popular residential area Veeralle on the corner of the Veerallee and Jhr. Strick van Linschotenlaan. The complex houses 12 apartments, has an elevator and is well maintained. The apartment also includes a spacious garage with electricity and electric door.

LAYOUT
Ground floor: closed central hall with videophone system and mailboxes. The central hall gives access to the elevator, stairs and the rooms of the association including a common bicycle storage for residents.

1st floor: entrance; hall with fusebox, cupboard with central heating system and water softener, toilet with hand basin and gives access to 2 spacious bedrooms and the bathroom; spacious living room with lots of light, freestanding fireplace, several windows and access to the balcony; modern open kitchen with cooking island, gas stove with 6 burners and double oven, extractor, dishwasher, microwave oven and American fridge. The bathroom has a cabinet with wash basin and storage cabinets, a toilet and a spacious double walk-in shower with two showers. Next to the living room is a 3rd (bed)room with Jacuzzi, access to the balcony and a storage room with connection for the washing machine.

The balcony is approximately 11m2, faces south and has great views.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
Located in a central quiet residential area near the center of Zwolle with all imaginable amenities such as supermarket, schools, bus stops and NS station within walking-/biking distance. The highway A-28 can be reached by car within a few minutes.

GENERAL
- Living area 110.6 m2;
- Built in 1988;
- Private garage with electric door;
- Spacious balcony facing south;
- Fully insulated and double glazed;

RENTAL CONDITIONS
- Monthly rent € 1.995,-;
- Furnished and upholstered;
- Excluding service costs, gas, water, electricity, internet/tv and municipal taxes;
- Energy-label B;
- Advance payment for gas/water/electricity € 200, - per month;
- Service costs € 75,- per month;
- Deposit € 3.990,-;
- Income requirement: combined gross income at least 3.5 times the monthly rent;
- Rental period up to 12 months (rental contract type B), shorter or longer in consultation;
- No pets allowed;
- Not suitable for students, house sharing and guarantors;
- Available from February 1st, 2023, earlier or later in consultation;
- Tenant screening is part of the procedure.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 427.000 - 513.000 Hypotheekadvies
Status Verhuurd
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1988

Energie

Energielabel
B
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 332 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning in het centrum, beschutte ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goedtotuitstekend

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veerallee 59-B in Zwolle

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 427.000 - 513.000

+4.02% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Veerallee 59-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Veerallee 59-B in Zwolle ligt tussen de 427.000 en 513.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veerallee 59-B.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Westerstraat 28 Zwolle

91%

118 m² +7 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Westerstraat 28-A Zwolle

91%

119 m² +8 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Willemsvaart 1-401 Zwolle

87%

86 m² -25 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Bremenstraat 89 Zwolle

81%

85 m² -26 m²

appartement

€ 325.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

23,300

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 466000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Zwolle

OZB

€ 273,- per jaar

Afvalheffing

€ 270,- per jaar

Rioolheffing

€ 105,- per jaar

Totaal per jaar

€ 648,-

Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwolle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veerallee 59-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwolle.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Veerallee 59-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veerallee 59-B is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	2,04 km
Bushalte	0,35 km
Centrum	2,44 km
Snelweg afrit	0,46 km
Supermarkt	1,37 km
Kinderopvang	0,71 km
Basisonderwijs	1,49 km
Voortgezetonderwijs	0,77 km