Hazenveld 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze ideale gezinswoning staat centraal in de wijk Schellerlanden en op loopafstand van het Schellerpark met de kinderboerderij Schellerhoeve, speelvoorzieningen en natuurlijk de uiterwaarden van de IJssel. Dichtbij het centraal station en door de verbinding via de Van Karnebeektunnel is Assendorp en de binnenstad op korte afstand. Verscheidene basisscholen en het winkelplein aan de Forelkolk met supermarkt zijn op loopafstand.
Indeling:
Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, meterkast en de deur naar de woonkamer. De tuingerichte, brede woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen in de achtergevel. Via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Op de vloer ligt een massief houten vloer die doorloopt in de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en compleet met een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven en een vaatwasser. Volgens het bestemmingsplan is er nog een mogelijkheid voor een erker/aanbouw aan de keukenzijde. De garage is bereikbaar vanaf de oprit en vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra en water.
1e verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. In 2021 zijn de slaapkamers voorzien van nieuw PVC. De twee grootste slaapkamers liggen aan de achterzijde van het huis. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een op maat gemaakte schuifwandkast. De badkamer is geheel betegeld en compleet met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.
2e verdieping: Via de vaste trap kom je op een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-ketel en toegang tot de 4e ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft een grote dakkapel die zorgt voor extra ruimte en daarnaast en een raam aan de achterzijde. Op deze slaapkamer is een airco geïnstalleerd en ook een grote op maat gemaakte kast.
Tuin: De diepe achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden. Achterin in de tuin staat een tuinhuis met een deur naar de steeg achter de tuin. Aan de garage is nog een overkapping gebouwd met zithoek die zorgt voor veel fijne uurtjes in de tuin.
Kortom een huis op een zeer gewilde locatie die je gezien moet hebben!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
27-06-2021 · Door eigenaarVerkocht
-
29-05-2021 · Door eigenaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Elftkolk 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 530.000Winnend bod
-
Hazenveld 19 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 598.000Winnend bod
-
Hazenveld 20 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 523.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hazenveld 18 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazenveld en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hazenveld 18.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schelle ervan vinden
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.07 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Zwolle 1.57 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 6.55 km · Treinstation
- Wezep 11.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hazenveld 18 in Zwolle ligt tussen de 556.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hazenveld. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hazenveld 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.