Huispedia
96 m2 wonen
3 kamers
A

Pilotenlaan 102

96 m²
3 kamers
A
8017 GC Zwolle
Vraagprijs
€ 515.000
€ 5.365/m²
Vraagprijs per m²
€ 419K – 467K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 696 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

2 dagen te koop
71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Royaal en licht appartement met een heerlijk zonnig balkon en uitzicht op water en groen in Schelle, Zwolle.
Aan de Pilotenlaan in Zwolle-Zuid vindt u dit ruime appartement op een rustige locatie in de wijk Schelle. Een woonomgeving waar groen, water en het gemak van de stad samenkomen. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, winkels en mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Ook de binnenstad van Zwolle, het station en de uitvalswegen zijn vanuit dit deel van de stad goed bereikbaar. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben.
Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex uit 1991 en beschikt over een woonoppervlakte van 96 m². De indeling is ruim en praktisch, met alle woonvertrekken op één woonlaag. De royale woonkamer, twee slaapkamers het bijzonder vormgegeven balkon maken dit een aantrekkelijke plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen.
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier bereikt u onder andere het separate toilet, de slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is met circa 33 m² een heerlijk ruim vertrek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en de lichte vloer en neutrale wandafwerking versterken het ruimtelijke gevoel. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De verschillende ramen bieden bovendien een prettig uitzicht naar buiten.
Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is afzonderlijk van de woonkamer gelegen en heeft een praktische, langwerpige indeling. De lichte kastfronten in combinatie met het donkere werkblad geven de keuken een rustige uitstraling. Dankzij de opstelling aan de wand blijft er voldoende bewegingsruimte over en het raam aan de kopse zijde zorgt voor natuurlijk licht. Vanuit de keuken is bovendien de aangrenzende inpandige berging bereikbaar, een praktische ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen en de wasmachine.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillende afmetingen. Beide kamers zijn vanuit de hal bereikbaar en bieden mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamer, logeerkamer of werkruimte aan huis. In grootste slaapkamer bevindt zich een vaste kastenwand, waardoor er volop praktische opbergruimte aanwezig is. De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en bidet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, bereikbaar vanuit de hal.
En dan misschien wel één van de fijnste plekken van dit appartement: het royale balkon! Met een oppervlakte van circa 12 m² is dit veel meer dan alleen een plekje om even buiten te zitten. De bijzondere afgeronde vorm geeft het balkon een speels karakter en biedt ruimte voor een comfortabele tuinset. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele dag genieten van de zon. Het uitzicht op het water en de groene omgeving maakt deze buitenruimte extra aantrekkelijk. Een heerlijke plek om rustig een kop koffie te drinken, buiten te eten of aan het einde van de dag te ontspannen.
Ook op het gebied van energiezuinigheid heeft het appartement fijne eigenschappen. De woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie en HR++ glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. In combinatie met de cv-ketel uit 2014 heeft het appartement energielabel A. Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars, waarvoor een maandelijkse bijdrage van € 345,- geldt. Parkeren is mogelijk op openbare parkeerplaatsen en op de eigen parkeerplek onder het appartementencomplex.
Met de ruime woonvertrekken, twee slaapkamers en het zonnige balkon biedt dit appartement een fijne combinatie van ruimte en comfort. Hier woont u in Schelle met het groen en water om u heen, terwijl alle gemakken van Zwolle binnen bereik liggen.
Bijzonderheden:
– Ruim appartement met 96 m² woonoppervlakte;
– bouwjaar 1991 en alle woonvertrekken op één woonlaag;
– royale woonkamer van circa 33 m²;
– twee slaapkamers en praktische vaste kasten;
– bijzonder gevormd balkon van circa 12 m² op het zuidwesten;
– uitzicht op water en groen;
– energielabel A, dak- en muurisolatie en HR++ glas;
– actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 345,-.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.365
Aangeboden sinds
2 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
307 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2
Achtertuin
Zuid

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 345 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 515.000
  2. 12-12-2019 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 11-10-2019 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 419.000 – 467.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.604/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wismarstraat 97 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • Mammoetveld 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Wismarstraat 77 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 498.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14550
€
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 393,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.409,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 433.000.

WOZ Pilotenlaan 102

De WOZ-waarde van Pilotenlaan 102 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 9.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pilotenlaan en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pilotenlaan 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 345,- /mnd
Kosten € 345 /mnd

Een beeld van Schelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schelle ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Zwolle 0.8 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 5.69 km · Treinstation
  • Wezep 11.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pilotenlaan 102 in Zwolle ligt tussen de 419.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pilotenlaan. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pilotenlaan 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Pilotenlaan 102 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 419.000 en € 467.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 515.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.365 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.912 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 71% van de 713 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Pilotenlaan 102 al te koop?

2 dagen, sinds 3 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 96 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 220 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Zwolle op 800 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Zwolle Stadshagen op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Wezep op 11,1 km, 17 minuten rijden.

Hoe is het om in Schellerbroek te wonen?

Bewoners geven de wijk Schelle een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 8 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 1.410 mensen. In 38% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.