Huispedia
66 m2 wonen
3 kamers
A

Sichtermanmarke 80

66 m²
3 kamers
A
8016 MZ Zwolle
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.924/m²
Vraagprijs per m²
€ 326K – 372K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sichtermanmarke 80 biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele woonbeleving in de levendige, groene wijk Oldenelerbroek.
Wat maakt deze woning bijzonder?
Deze woning onderscheidt zich door zijn ideale ligging en de doordachte indeling. Als begane grond appartement biedt het directe toegankelijkheid en comfort. Een privé berging en een gezamenlijke fietsenstalling verhogen het woongemak en bieden extra opbergruimte. Vanuit het ruime balkon op het zuidoosten geniet je dagelijks van een vrij uitzicht en volop natuurlijk licht. De zeer nette keuken, compleet met inbouwapparatuur, maakt het koken tot een waar genoegen. Met twee comfortabele slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van functionaliteit en plezier in huis.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Indeling:
Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met direct toegang tot een apart toilet met handbassin. Verder vind je een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de hal bereik je twee comfortabele slaapkamers. De lichte, ruime woonkamer met open keuken zorgt voor een aangename, open leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je het fijne balkon op het zuidoosten, waar je kunt genieten van de ochtend- en middagzon.
Omgeving
Oldenelerbroek is een rustige, groene wijk in Zwolle met een warme, uitnodigende sfeer. Alle voorzieningen, van supermarkten en scholen tot sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Daarnaast bieden de omliggende parken en recreatiegebieden volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Complex en voorzieningen
De woning maakt deel uit van een fraai complex uit 1996 en beschikt over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid direct bij het complex.
Bijzonderheden
- Begane grond
- Energielabel A
- Balkon op het zuidoosten
- Berging
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Servicekosten € 99,08 per maand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 326.000 - 372.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 99 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 20-03-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 326.000 – 372.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.273/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sichtermanm. 88 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 323.000
    Winnend bod
  • Sichtermanm. 90 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Sichtermanm. 106 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11210
€
Hypotheeksom € 348000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 265,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.226,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 292.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sichtermanmarke 80

De WOZ-waarde van Sichtermanmarke 80 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sichtermanmarke en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sichtermanmarke 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 99,- /mnd
Kosten € 99 /mnd

Een beeld van Schelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schelle ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.54 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Zwolle 4.05 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 8.88 km · Treinstation
  • Wijhe 9.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sichtermanmarke 80 in Zwolle ligt tussen de 326.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 5.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sichtermanmarke. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sichtermanmarke 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.