Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
65 m2 wonen
3 kamers
B

Sichtermanmarke 146 8016 MZ Zwolle

65 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in nov. 2026
Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
7 m²
Buitenruimte
€ 313.000 – 355.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.754/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer, gelegen op een rustige locatie in Zwolle-Zuid.

Bent u op zoek naar een prettig appartement met een praktische indeling en twee slaapkamers? Dan is de Sichtermanmarke 146 zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een in 2017 verbouwde keuken en een in 2026 vernieuwde badkamer. De grote raampartijen zorgen voor een frisse uitstraling en voldoende daglicht in de woning. Met twee slaapkamers biedt het appartement bovendien verschillende mogelijkheden voor wonen, werken of hobby.

Het appartement is gelegen in een geliefde en rustige woonwijk in Zwolle-Zuid. De woning bevindt zich aan een rustige straat met weinig verkeer en voldoende privacy. Binnen circa vijf minuten bereikt u de prachtige dijk, waar u heerlijk kunt wandelen. Ook de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. In de nabije omgeving vindt u onder andere een supermarkt, winkels, een basisschool en een speeltuin. Daarnaast zijn zowel de uitvalswegen als het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
Via de entree komt u in de hal, die als centraal punt van het appartement toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u onder andere de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte.

De woonkamer is ruim en beschikt over grote raampartijen. De ramen zorgen voor een ruimtelijke uitstraling en prettig daglicht. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek.

De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een oven, een vierpits gaskookplaat en een losstaande koel-/vriescombinatie.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer kan uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is in 2026 vernieuwd. De badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting en een moderne designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een waterfontein.

In een aparte kast bevinden zich de cv-ketel (2018) en de mechanische ventilatie box.

Het appartement is voorzien van een persoonlijke berging die zich bevindt op de begane grond van het complex. Ook kan er gebruik worden gemaakt van de gedeelde fietsenstalling.

Algemeen
- Keuken vernieuwd in 2017;
- Badkamer vernieuwd in 2026;
- Energielabel in aanvraag;
- Cv-ketel uit 2018;
- Overdracht in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 313.000 - 355.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
199 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 112 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sichtermanmarke 146 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 309.000
26-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
17-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 313.000 – 355.000
Woningwaarde
€ 309.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.72%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 335.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Sichtermanmarke 88
Verkocht sep 2026
Sichtermanm. 88
Vraagprijs € 323.000
Winnend bod
Sichtermanmarke 90
Verkocht jul 2026
Sichtermanm. 90
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Sichtermanmarke 80
Verkocht jul 2026
Sichtermanm. 80
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10910
€
Hypotheeksom € 333000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 265,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.226,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 292.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sichtermanmarke 146

De WOZ-waarde van Sichtermanmarke 146 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sichtermanmarke en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sichtermanmarke 146.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 112,- /mnd
Kosten € 112 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.51 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Zwolle 4.01 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 8.86 km · Treinstation
  • Wijhe 9.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 566.791
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.48%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sichtermanmarke 146 in Zwolle ligt tussen de 313.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sichtermanmarke. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sichtermanmarke 146? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.