Cornelissenmarke 6 8016 BN Zwolle
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.412) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.723/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Lekker veel ruimte beneden, een zonnige achtertuin én rustig wonen in Zwolle-Zuid? Dan is de Cornelissenmarke 6 zeker het bekijken waard!
Door de uitbouw uit 2019 is op de begane grond een fijne, ruime indeling ontstaan. De keuken ligt centraal in de woning en aan de achterzijde is volop plek voor een grote eettafel. Boven zijn twee slaapkamers en de badkamer. Buiten wacht een ruime achtertuin op het zuidoosten, met een vrije ligging aan de achterzijde.
De afgelopen jaren zijn er verschillende verbeteringen gedaan. Zo is in 2019 ook een dakkapel geplaatst, is de gehele woning voorzien van HR++ glas, heeft de slaapkamer aan de achterzijde airconditioning en is in september 2026 een nieuwe cv-installatie geplaatst.
Je woont hier aan een rustig, doodlopend stukje van de Cornelissenmarke. Aan het einde van de straat ligt groen en via een loopbrug bereik je gemakkelijk de school. Er is volop parkeerruimte aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij.
BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal met de trapopgang en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer.
Aan de straatzijde is ruimte voor een fijne zithoek. De keuken ligt centraal in de woning en vormt de verbinding met het eetgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de uitbouw is hier volop plek voor een grote eettafel, waardoor het geheel het gevoel van een woonkeuken krijgt.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft airconditioning en een dakkapel uit 2019. Daarnaast is er een aparte ruimte met de wasmachineaansluiting.
De badkamer is ingericht met een douchecabine en wastafel.
DE ACHTERTUIN
Vanuit het eetgedeelte loop je zo de achtertuin in. De tuin ligt op het zuidoosten, is lekker ruim en kijkt aan de achterzijde vrij weg. Er is volop plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een houten berging en via de achterom loop je zo naar de parkeerplaatsen achter de woning.
DIT WIL JE WETEN OVER DE WONING
• Bouwjaar 1986
• Begane grond uitgebouwd en dakkapel geplaatst in 2019
• Twee slaapkamers
• HR++ glas door de gehele woning
• Airconditioning op de slaapkamer
• Nieuwe cv-installatie uit september 2026
• Ruime achtertuin op het zuidoosten met vrije ligging aan de achterzijde
• Houten berging en achterom
• Rustig gelegen aan een doodlopend stukje van de straat
• Groen aan het einde van de straat en een loopbrug richting de school
• Volop parkeergelegenheid voor én achter de woning
KOM JE KIJKEN?
Benieuwd naar de ruimte beneden en deze fijne plek in Zwolle-Zuid? We laten je de Cornelissenmarke 6 graag zien tijdens een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.412
- Aangeboden sinds 19 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 301 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 45m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Cornelissenmarke 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Cornelissenmarke 6 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelissenmarke en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelissenmarke 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.71 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Zwolle 3.21 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 8.1 km · Treinstation
-
Wijhe 10.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 562.210
- Waardetrend afgelopen jaar +4.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Cornelissenmarke 6 in Zwolle ligt tussen de 419.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 64% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cornelissenmarke. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cornelissenmarke 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd