85 m2 wonen
119 m2 perceel
3 kamers
C

Cornelissenmarke 6 8016 BN Zwolle

85 m²
wonen
119 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 375.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
45 m²
Tuin
€ 419.000 – 464.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.412/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.412) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.723/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
UITGEBOUWD WONEN OP EEN RUSTIGE PLEK IN ZWOLLE-ZUID

Lekker veel ruimte beneden, een zonnige achtertuin én rustig wonen in Zwolle-Zuid? Dan is de Cornelissenmarke 6 zeker het bekijken waard!
Door de uitbouw uit 2019 is op de begane grond een fijne, ruime indeling ontstaan. De keuken ligt centraal in de woning en aan de achterzijde is volop plek voor een grote eettafel. Boven zijn twee slaapkamers en de badkamer. Buiten wacht een ruime achtertuin op het zuidoosten, met een vrije ligging aan de achterzijde.

De afgelopen jaren zijn er verschillende verbeteringen gedaan. Zo is in 2019 ook een dakkapel geplaatst, is de gehele woning voorzien van HR++ glas, heeft de slaapkamer aan de achterzijde airconditioning en is in september 2026 een nieuwe cv-installatie geplaatst.

Je woont hier aan een rustig, doodlopend stukje van de Cornelissenmarke. Aan het einde van de straat ligt groen en via een loopbrug bereik je gemakkelijk de school. Er is volop parkeerruimte aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij.

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal met de trapopgang en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer.
Aan de straatzijde is ruimte voor een fijne zithoek. De keuken ligt centraal in de woning en vormt de verbinding met het eetgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de uitbouw is hier volop plek voor een grote eettafel, waardoor het geheel het gevoel van een woonkeuken krijgt.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft airconditioning en een dakkapel uit 2019. Daarnaast is er een aparte ruimte met de wasmachineaansluiting.

De badkamer is ingericht met een douchecabine en wastafel.

DE ACHTERTUIN
Vanuit het eetgedeelte loop je zo de achtertuin in. De tuin ligt op het zuidoosten, is lekker ruim en kijkt aan de achterzijde vrij weg. Er is volop plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een houten berging en via de achterom loop je zo naar de parkeerplaatsen achter de woning.

DIT WIL JE WETEN OVER DE WONING
• Bouwjaar 1986
• Begane grond uitgebouwd en dakkapel geplaatst in 2019
• Twee slaapkamers
• HR++ glas door de gehele woning
• Airconditioning op de slaapkamer
• Nieuwe cv-installatie uit september 2026
• Ruime achtertuin op het zuidoosten met vrije ligging aan de achterzijde
• Houten berging en achterom
• Rustig gelegen aan een doodlopend stukje van de straat
• Groen aan het einde van de straat en een loopbrug richting de school
• Volop parkeergelegenheid voor én achter de woning

KOM JE KIJKEN?
Benieuwd naar de ruimte beneden en deze fijne plek in Zwolle-Zuid? We laten je de Cornelissenmarke 6 graag zien tijdens een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.412
  • Aangeboden sinds 19 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 45m2 (op het oosten)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Cornelissenmarke 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 375.000
07-08-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
13-07-2018 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 419.000 – 464.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.01%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 440.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van Deldenmarke 32
Verkocht aug 2026
Van Deldenm. 32
Vraagprijs € 374.000
Winnend bod
De Goeijenmarke 10
Verkocht aug 2026
De Goeijenm. 10
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Van Hemertmarke 7
Verkocht aug 2026
Van Hemertm. 7
Vraagprijs € 460.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 378,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 725,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Cornelissenmarke 6

De WOZ-waarde van Cornelissenmarke 6 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelissenmarke en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelissenmarke 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.71 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Zwolle 3.21 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 8.1 km · Treinstation
  • Wijhe 10.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 562.210
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.01%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cornelissenmarke 6 in Zwolle ligt tussen de 419.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 64% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cornelissenmarke. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cornelissenmarke 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Cornelissenmarke 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelissenmarke 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelissenmarke 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Cornelissenmarke 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd