Huispedia
73 m2 wonen
3 kamers
A

Dreessingel 92

73 m²
3 kamers
A
8015 CC Zwolle
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 340.000
€ 4.658/m²
Vraagprijs per m²
€ 357K – 392K
Huispedia Woningwaarde
24 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Comfortabel gelijkvloers wonen met eigen carport, groot zonnig dakterras en uitstekende voorzieningen.
Bent u op zoek naar een instap klaar appartement met een praktische indeling, een eigen carport en een gunstige ligging? Dan is dit verzorgde appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Dreessingel 92 in Zwolle zeker een bezichtiging waard. Deze woning is aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Starters vinden hier een betaalbare en direct te betrekken woning met moderne voorzieningen, terwijl alleenstaanden en stellen kunnen genieten van het comfortabele wooncomfort en de centrale ligging. Ook voor senioren die gelijkvloers willen wonen in een rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik biedt dit appartement volop mogelijkheden.
Ligging:
De woning ligt in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Voor boodschappen hoeft u niet ver: een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker en cafetaria bevindt zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, het IJsselgebied, het Zandhove bos, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Het bruisende stadscentrum van Zwolle met zijn historische binnenstad, gezellige terrassen, winkels en culturele voorzieningen ligt op korte fietsafstand. Hierdoor combineert u de rust van een woonwijk met de levendigheid van de stad.
Indeling
Via de centrale entree bereikt u de trapopgang naar het appartement. Op de begane grond beschikt u over een praktische privé berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast beschikt u over een eigen carport, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplaats.
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Het toilet is licht betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een fraaie laminaatvloer die in 2023 is gelegd. De kamers zijn uitstekend te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkruimte of hobbykamer. Vanuit de hal bereikt u de badkamer. Deze is licht betegeld en heeft in 2019 een update gehad. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel en een designradiator. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne woonkeuken die in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een compacte vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het ruime balkon/dakterras op het zuidwesten. Hier kunt u vrijwel de gehele middag en avond genieten van de zon en ervaart u eveneens de nodige privacy en rust. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken/wasruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie-unit en de in 2022 geplaatste Intergas cv-ketel.
Duurzaamheid en comfort:
Het gebouw dateert van 1992 en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. De in 2022 vernieuwde cv-ketel zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Daarnaast zijn de keuken en de vloerafwerking recent vernieuwd, waardoor de woning een eigentijdse uitstraling heeft en direct te betrekken is.
Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 200,-. Voor toekomstig onderhoud aan de buitenzijde van het complex zijn reeds offertes opgevraagd.
Algemeen:
- VvE bijdrage € 200,- per maand;
- aanvaarding bij voorkeur per 13 augustus a.s.;
- energielabel A
Kortom: een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, moderne keuken, zonnig terras, eigen carport en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor starters, stellen, alleenstaanden én senioren die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 357.000 - 392.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
24 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 200 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 340.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,7%.

€ 357.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.123/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sichtermanm. 88 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 323.000
    Winnend bod
  • Rommestraat 163 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 305.000
    Winnend bod
  • Rommestraat 115 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11730
€
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 288,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.260,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 318.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dreessingel 92

De WOZ-waarde van Dreessingel 92 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreessingel en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Dreessingel 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 200,- /mnd
Kosten € 200 /mnd

Een beeld van Ittersum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.65 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Zwolle 4.75 km · Treinstation
  • Wijhe 9.56 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 9.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dreessingel 92 in Zwolle ligt tussen de 357.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 29.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dreessingel. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dreessingel 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.