Huispedia
104 m2 wonen
151 m2 perceel
5 kamers
B

Suurhoffstraat 27

104 m²
151 m²
5 kamers
B
8015 AH Zwolle
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 409.000
€ 3.933/m²
Vraagprijs per m²
€ 434K – 490K
Huispedia Woningwaarde
74 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime, energiezuinige tussenwoning met dakkapel, vier slaapkamers en zonnige tuin!
In de geliefde en groene deelwijk Ittersumbroek in Zwolle-Zuid staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1992. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een dakkapel en 14 zonnepanelen, en biedt volop leefruimte voor gezinnen of thuiswerkers.
De achtertuin is met een diepte van circa 13 meter heerlijk ruim en gunstig gelegen op de zon, waardoor je hier vrijwel de hele dag kunt genieten van zonlicht. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met aansluitend een overkapping, ideaal voor fietsen, opslag en beschut buiten zitten. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
De ligging is ideaal: op korte afstand van het winkelcentrum van Zwolle-Zuid, scholen, sportvoorzieningen, het Ittersumerpark, het Zandhovebos en de uiterwaarden van de IJssel. Dankzij de voortuin geniet je bovendien van extra privacy in de keuken.
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer van ca. 22 m², met brede raampartij en tuindeur. Aan de voorzijde bevindt zich de semi-open keuken (2011) met speelse erker. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat. De begane grond is afgewerkt met een massief houten vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. De dakkapel (kunststof kozijnen) die in 2019 aan de achterzijde is geplaatst zorgt voor extra ruimte en daglicht. Hierdoor is er een vierde slaapkamer gecreëerd met een werkplek. Op de overloop is veel bergruimte en ruimte voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992
- Energielabel B
- 14 zonnepanelen (300 Wp per stuk)
- Dakkapel geplaatst in 2019
- Keuken vernieuwd in 2011
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023
- Houten kozijnen, kunststof kozijn bij dakkapel
- Vier slaapkamers
- Diepe, zonnige achtertuin met berging, overkapping en achterom
Kortom: een comfortabele, energiezuinige en verrassend ruime tussenwoning op een fijne plek in Zwolle-Zuid. Een ideaal gezinshuis met toekomstmogelijkheden. Zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 434.000 - 490.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
151 m2
Inhoud
360 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
74 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 409.000
  2. 07-07-2018 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 29-05-2018 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,7%.

€ 434.000 – 490.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.433/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Calsstraat 58 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Beelstraat 57 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Suurhoffstr. 11 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 370.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13470
€
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 383,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 163,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.395,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 422.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Suurhoffstraat 27

De WOZ-waarde van Suurhoffstraat 27 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Suurhoffstraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Suurhoffstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ittersum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.8 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Zwolle 4.79 km · Treinstation
  • Wijhe 9.43 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 9.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Suurhoffstraat 27 in Zwolle ligt tussen de 434.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Suurhoffstraat. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Suurhoffstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.