Ministerlaan 160 8014 XK Zwolle

70 m²
wonen
3
kamers
Onder bod
Vraagprijs
€ 362.500 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1993
Bouwjaar
€ 370.000 – 431.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.179/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.179) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.345/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heerlijk licht 3-kamerappartement op de BEGANE GROND met TUIN!

De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Het appartement heeft zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht op het groen door een eigen tuin en de ligging aan het Warepark. Het uitgebreide winkelcentrum Zwolle-Zuid, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum van Zwolle en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Bij het ontwerp van dit appartementencomplex (1993) is bewust gekozen voor kleinschaligheid. De architect heeft het gebouw opgedeeld in vier overzichtelijke woonblokken, waarbij de entrees van de appartementen centraal rondom de lift zijn gesitueerd. Een bijzonder voordeel van deze opzet is dat de lift en het trappenhuis los van het woongebouw zijn geplaatst. Hierdoor blijven eventuele geluiden van lift- en trapgebruik buiten de woonruimtes, wat bijdraagt aan extra rust en wooncomfort voor de bewoners. Daarnaast heeft het appartement met nr. 160 het voordeel dat u door de met ramen afgesloten galerij uw? voordeur droog en windvrij kunt bereiken.? ?

Nog een voordeel is dat u door de ligging op de begane grond beschikt over een tuin van ca. 10 x 4 meter. Door de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om nagenoeg de hele dag door in het zonnetje een kop koffie te drinken of een krantje/boek te lezen. De tuin is verzorgd ingericht met diverse beplanting, dus iemand met groene vingers hoeft (nog) niet stil te zitten. Door het slimme gebouwontwerp is er, door het bovengelegen balkon, ook een gedeelte van de tuin waar u overdekt kunt zitten.?

Dat het hier fijn wonen is bewijst het feit dat u bij aankoop slechts de tweede bewoner wordt van dit appartement!

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om het zelf te ervaren.?

Indeling:
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en CV ruimte. De royale woonkamer geniet veel lichtinval en geeft toegang tot de tuin. De half open keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling. Vanuit de keuken is daarnaast een ruime inloopkast bereikbaar voor extra opbergruimte. Verder vindt u in het appartement 2 slaapkamers en een badkamer, ingericht met een ligbad met douche, wastafel en de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Tuin op het zuidwesten.
- Eigen inpandige berging van ca. 5 m².
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Door de met ramen afgesloten galerij kunt u de voordeur droog en windvrij bereiken.?
- De voordeur is voorzien van een voorzetraam.
-? Moderne video-intercominstallatie (beeld en geluid) aanwezig.
- Bijdrage VvE: €230,- per maand.
- Energielabel A.
- Mogelijkheden om (na toestemming van de VvE) via de tuin een extra toegang tot de woning te creëren waardoor u i.c.m. een oprijplaat ook met een scootmobiel de woning kunt betreden.?
- Er wordt nog een 'slimme meter' geplaatst in de meterkast.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 362.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.179
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1993
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Voortuin
  • Achtertuin Op het zuiden
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 230 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Ministerlaan 160 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 362.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ministerlaan 160 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 370.000 – 431.000
Woningwaarde
€ 362.500
Vraagprijs Onder de waarde
+10.19%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 400.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Rommestraat 167
Verkocht mei 2026
Rommestraat 167
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Koggekade 44
Verkocht mei 2026
Koggekade 44
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Rommestraat 19
Verkocht feb 2026
Rommestraat 19
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11500
Hypotheeksom € 362500
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 341,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 688,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Ministerlaan 160

De WOZ-waarde van Ministerlaan 160 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ministerlaan en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ministerlaan 160.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 230,- /mnd
Kosten € 230 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ittersum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.74 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Zwolle 3.26 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 8.21 km · Treinstation
  • Wijhe 10.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 509.977
  • Waardetrend afgelopen jaar +7.04%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ministerlaan 160 in Zwolle ligt tussen de 370.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ministerlaan. Met een vraagprijs van € 362.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ministerlaan 160? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Ministerlaan 160 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ministerlaan 160 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ministerlaan 160 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ministerlaan 160 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.