Ministerlaan 160 8014 XK Zwolle
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.179) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.345/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Het appartement heeft zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht op het groen door een eigen tuin en de ligging aan het Warepark. Het uitgebreide winkelcentrum Zwolle-Zuid, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum van Zwolle en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Bij het ontwerp van dit appartementencomplex (1993) is bewust gekozen voor kleinschaligheid. De architect heeft het gebouw opgedeeld in vier overzichtelijke woonblokken, waarbij de entrees van de appartementen centraal rondom de lift zijn gesitueerd. Een bijzonder voordeel van deze opzet is dat de lift en het trappenhuis los van het woongebouw zijn geplaatst. Hierdoor blijven eventuele geluiden van lift- en trapgebruik buiten de woonruimtes, wat bijdraagt aan extra rust en wooncomfort voor de bewoners. Daarnaast heeft het appartement met nr. 160 het voordeel dat u door de met ramen afgesloten galerij uw? voordeur droog en windvrij kunt bereiken.? ?
Nog een voordeel is dat u door de ligging op de begane grond beschikt over een tuin van ca. 10 x 4 meter. Door de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om nagenoeg de hele dag door in het zonnetje een kop koffie te drinken of een krantje/boek te lezen. De tuin is verzorgd ingericht met diverse beplanting, dus iemand met groene vingers hoeft (nog) niet stil te zitten. Door het slimme gebouwontwerp is er, door het bovengelegen balkon, ook een gedeelte van de tuin waar u overdekt kunt zitten.?
Dat het hier fijn wonen is bewijst het feit dat u bij aankoop slechts de tweede bewoner wordt van dit appartement!
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om het zelf te ervaren.?
Indeling:
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en CV ruimte. De royale woonkamer geniet veel lichtinval en geeft toegang tot de tuin. De half open keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling. Vanuit de keuken is daarnaast een ruime inloopkast bereikbaar voor extra opbergruimte. Verder vindt u in het appartement 2 slaapkamers en een badkamer, ingericht met een ligbad met douche, wastafel en de wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
- Tuin op het zuidwesten.
- Eigen inpandige berging van ca. 5 m².
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Door de met ramen afgesloten galerij kunt u de voordeur droog en windvrij bereiken.?
- De voordeur is voorzien van een voorzetraam.
-? Moderne video-intercominstallatie (beeld en geluid) aanwezig.
- Bijdrage VvE: €230,- per maand.
- Energielabel A.
- Mogelijkheden om (na toestemming van de VvE) via de tuin een extra toegang tot de woning te creëren waardoor u i.c.m. een oprijplaat ook met een scootmobiel de woning kunt betreden.?
- Er wordt nog een 'slimme meter' geplaatst in de meterkast.
Kenmerken
- Vraagprijs € 362.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.179
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1993
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 213 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voortuin
- Achtertuin Op het zuiden
- Maandelijkse bijdrage € 230 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ministerlaan 160 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ministerlaan 160 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Ministerlaan 160 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ministerlaan en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ministerlaan 160.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ittersum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.74 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Zwolle 3.26 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 8.21 km · Treinstation
-
Wijhe 10.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 509.965
- Waardetrend afgelopen jaar +7.04%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ministerlaan 160 in Zwolle ligt tussen de 370.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ministerlaan. Met een vraagprijs van € 362.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ministerlaan 160? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd