Mackayware 94 8014 RX Zwolle
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.606) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.050/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging:
De woning is gelegen in de wijk Ittersum in Zwolle-Zuid, een geliefde woonomgeving waar je rustig woont en toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Het winkelcentrum van Zwolle-Zuid bevindt zich op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels en andere voorzieningen. Ook het groene IJsselgebied ligt in de omgeving, ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur.
De combinatie van een rustige woonomgeving, goede voorzieningen en de nabijheid van groen maakt dit een prettige plek om thuis te komen. Een fijne locatie voor wie comfortabel wil wonen met de stad en de natuur binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het licht betegelde toilet en de trapopgang. Onder de trap is een praktische provisiekast aanwezig. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de ligging aan de tuin is dit een fijne leefruimte. Aan de straatzijde bevindt zich de keuken, die ruim genoeg is voor het plaatsen van een eethoek. De keuken heeft een eenvoudige, rechte opstelling en is voorzien van losse apparatuur. Aan de tuinzijde bevindt zich de aangebouwde bijkeuken/berging. Hier is de wasmachineaansluiting aanwezig en is extra praktische bergruimte beschikbaar.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot dankzij een dakkapel (2013). De badkamer is licht betegeld en ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de CV-ketel en de mechanische ventilatie box. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer te vinden. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en twee dakramen die zorgen voor daglicht. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met een moestuin en een overkapping, zodat er verschillende mogelijkheden zijn om buiten te zitten en te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Een fijne buitenruimte met plek voor zowel tuinieren als genieten van het buitenleven.
Algemeen:
- 10 Zonnepanelen 2023;
- aanvaarding bij voorkeur per 15 december a.s.
- Energielabel A
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.606
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding 15-12-2026
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 361 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mackayware 94 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+13% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Mackayware 94 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mackayware en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mackayware 94.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ittersum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.27 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Zwolle 3.83 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 8.78 km · Treinstation
-
Wijhe 10.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 530.051
- Waardetrend afgelopen jaar +5.05%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mackayware 94 in Zwolle ligt tussen de 422.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mackayware. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mackayware 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd