Van Limburg Stirumware 17 8014 PD Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dan is deze moderne tussenwoning met energielabel A in Zwolle Zuid echt iets voor jou!
Je woont hier heerlijk vrij aan een rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer. Parkeren kan gewoon voor de deur of op de parkeerplaats om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Zwolle Zuid — Ideaal!
De woning (bouwjaar 1982) is door de jaren heen goed onderhouden en op veel punten gemoderniseerd. Aan de achterkant ligt het huis vrij, met uitzicht op een groenstrook. De achtertuin op het zuidwesten is een echte eyecatcher: lekker ruim, verzorgd aangelegd en dankzij de groene haag ook nog eens heel privé. Of je nu wilt zonnen, barbecueën met vrienden of rustig een boek lezen — hier kan het allemaal!
In de voortuin staat een stenen berging met elektra – handig voor je fiets of hobbyspullen.
Binnen is het sfeervol en licht. De woonkamer is tuingericht en voelt extra ruim door de grote ramen en de diepe achtertuin. De moderne keuken (2015) aan de voorkant is uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Bovendien heb je een ruime provisiekast – ideaal voor al je voorraad.
Via de hal met toilet en trapopgang kom je op de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee grote Veluxramen en extra opbergruimte achter schuifdeuren en is opgedeeld in een slaapgedeelte en een multifunctionele ruimte, uitermate geschikt als werkplek. Ook is hier de cv-ketel (2021) en een tweede aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed én een flinke garderobekast.
En nog een fijne bonus: in 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning niet alleen duurzaam is, maar ook lekker laag in de energiekosten blijft.
Pluspunten op een rij:
-Energielabel A;
-8 zonnepanelen (2023);
-Ruime, zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy;
-Heerlijk rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer;
-Vrij uitzicht aan de achterkant;
-Moderne keuken met inbouwapparatuur;
-Twee ruime slaapkamers;
-Goed onderhouden en instapklaar;
-CV-ketel uit 2021.
Kortom: een fijne, energiezuinige en instapklare woning met een fantastische tuin waar je echt tot rust komt. Perfect voor starters die comfortabel én duurzaam willen wonen in Zwolle Zuid!
Extra:
- Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 282 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Limburg Stirumware 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Limburg Stirumware 17 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Van Limburg Stirumware 17 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Limburg Stirumware en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Limburg Stirumware 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ittersum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.18 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Zwolle 3.93 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 8.92 km · Treinstation
-
Wijhe 10.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 509.990
- Waardetrend afgelopen jaar +7.04%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Limburg Stirumware 17 in Zwolle ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Limburg Stirumware. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Limburg Stirumware 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.