Schepenenlaan 85
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de voortuin op het zonnige zuidoosten gelegen, bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale keuken, uitgevoerd in een strakke witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de vele werk- en opbergmogelijkheden én de ruimte voor een grote eettafel vormt dit een fijne plek om samen te komen voor gezellig borrelen en tafelen.
Aansluitend loopt u door naar de uitgebouwde woonkamer, waar direct de royale opzet en prettige lichtinval opvallen. Dankzij de uitbouw uit 2010 is hier een bijzonder ruime leefruimte ontstaan, met volop mogelijkheden voor een grote zithoek én een speelhoek of werkplek. De grote raampartijen aan de tuinzijde halen buiten op een natuurlijke manier naar binnen en zorgen gedurende de dag voor een fijne hoeveelheid daglicht. De houten vloer en neutrale afwerking geven het geheel een warme, rustige uitstraling, waardoor dit echt een plek is waar u zich direct thuis voelt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2010 uitgebouwd, waardoor deze ruimtes verrassend royaal zijn geworden. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is ruimte voor de wasmachineopstelling en de cv-ketel.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime vliering, bereikbaar met een vlizotrap. Een ideale plek voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De plantenborders zorgen voor het nodige groen. U kunt hier op ieder moment van de dag genieten van een rustig plekje in de zon of schaduw. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging, een overdekte fietsenstalling en een handige achterom.
Bijzonderheden:
– gelegen in het groene en kindvriendelijke Gerenbroek in Zwolle Zuid;
– royale uitgebouwde leefruimte op de begane grond;
– 4 slaapkamers;
– kunststof buitenkozijnen;
– voorzien van 12 zonnepanelen;
– energielabel A;
– vrijstaande stenen berging en achterom.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-07-2026 · Admono MakelaarsVerkocht geboden€ 445.000
-
09-05-2026 · Admono MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Grevenmate 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
-
Ulgerkamp 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Schepenenla. 84 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 414.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schepenenlaan 85 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schepenenlaan en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schepenenlaan 85.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 4.34 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Zwolle 4.17 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 9.28 km · Treinstation
- Wijhe 10.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schepenenlaan 85 in Zwolle ligt tussen de 457.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schepenenlaan. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schepenenlaan 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.