Ulgerkamp 6 8014 GD Zwolle
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.627) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.134/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging:
Ulgerkamp 6 ligt in Gerenlanden, een geliefd deel van Zwolle-Zuid waar groen, water en ruimte op een mooie manier samenkomen. De wijk heeft een rustige en sfeervolle uitstraling, met brede groenstroken, waterpartijen en verschillende hofjes. Hierdoor is het een aangename plek om te wonen, terwijl de levendigheid van de stad nooit ver weg is.
De woning ligt bovendien aan de rand van de wijk, waardoor je vanuit hier gemakkelijk de omgeving in trekt. De N337 is snel bereikbaar en ook het winkelcentrum van Zwolle-Zuid ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Daarnaast zijn zowel het station als het centrum van Zwolle goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast.
De woonkamer is volledig voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een ruime tuinkamer/serre. Deze extra ruimte zorgt voor een royale leefruimte en vormt een mooie verbinding tussen de woning en de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers bieden ieder een fijne eigen ruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met de opstelling van de CV-ketel en de wasmachine aansluiting.
Daarnaast is op deze verdieping de derde slaapkamer aanwezig.
Een bijzonder pluspunt van deze verdieping is het heerlijke dakterras. Vanuit de tweede verdieping stap je zo naar buiten en kun je hier genieten van de zon. Het dakterras is bovendien voorzien van zonwering.
Tuin:
De achtertuin is netjes ingericht en voorzien van diverse borders. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
De tuin beschikt daarnaast over een achterom, waardoor je de woning ook via de achterzijde gemakkelijk kunt bereiken.
Algemeen:
- Energielabel is in aanvraag;
- Ruime tussenwoning;
- Rustig gelegen;
- Aanvaarding; Voorkeur zo snel mogelijk
- Omdat deze woning wordt verkocht door erven zal er een niet bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Dit betekent dat de verkopende partij geen garanties kan geven over het gebruik zoals normaliter een eigenaar/bewoner had kunnen geven. U koopt daarom de woning in de staat waarin het is en voor eigen rekening en risico.
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.627
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 54m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Dakterras:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ulgerkamp 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ulgerkamp 6 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Ulgerkamp 6 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ulgerkamp en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ulgerkamp 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ittersum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.02 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Zwolle 3.66 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 8.77 km · Treinstation
-
Wijhe 11.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 525.852
- Waardetrend afgelopen jaar +4.53%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ulgerkamp 6 in Zwolle ligt tussen de 380.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ulgerkamp. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ulgerkamp 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd