Sellekamp 36 8014 DR Zwolle

Rustig wonen met vrij uitzicht over het water én de supermarkt om de hoek? Dan is deze verrassend ruime en lichte maisonnette in Zwolle Zuid precies wat u zoekt!

Met een woonoppervlakte van maar liefst 102 m², verdeeld over twee woonlagen, biedt deze maisonnette verrassend veel ruimte en comfort. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenkomt. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse gemakken. Vanuit de keuken bereikt u het ruime dakterras op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig; door het samenvoegen van twee kamers is een royale hoofdslaapkamer ontstaan. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische indeling.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Gerenlanden, op een bijzonder praktische locatie boven het kleinschalige winkelcentrum aan de Sellekamp. Hierdoor heeft u de dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Ook scholen, speelvoorzieningen en het uitgebreide winkelcentrum Zwolle-Zuid bevinden zich op korte afstand. Daarnaast kunt u heerlijk wandelen, hardlopen of fietsen in het nabijgelegen Marsbos of langs de prachtige uiterwaarden van de IJssel. Dankzij de goede verbinding via de IJsselallee bereikt u bovendien snel de A28 en bent u binnen korte tijd onderweg naar andere bestemmingen. Een fijne woonplek waar gemak, groen en bereikbaarheid samenkomen.

Indeling:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, inpandige berging, voorzien van elektra. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen en is via een aparte deur aan de buitenzijde van de woning bereikbaar.

Via de voordeur betreedt u vervolgens de ontvangsthal, waar zich de meterkast bevindt.

Begane grond:
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de lichte woonkamer. Door de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en een prettige, open sfeer. De intercom is hier aanwezig voor extra gemak. De keuken is uitgevoerd in een moderne wraplook en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u het ruime dakterras. Door de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Het terras is voorzien van een praktisch zonnescherm.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u momenteel twee ruime slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig; de huidige bewoner heeft twee kamers samengevoegd, waardoor een royale hoofdslaapkamer is ontstaan. Deze kamer beschikt tevens over handige bergruimte aan de zijkanten. De overige slaapkamer is eveneens prettig van formaat en beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Dankzij de lichtkoepel met dubbele beglazing op de overloop valt er extra daglicht binnen. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad en beschikt over natuurlijke ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (Vaillant, 2009) en het mechanische ventilatiesysteem.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte van 102 m2;
- Ruim dakterras gelegen op het zuidwesten;
- Inpandige berging met grote ruimte en hoge vliering, voorzien van stroom;
- CV-ketel 2009 (vaillant);
- Mogelijkheid om 3e slaapkamer te creeren;
- Op korte afstand van scholen, winkels, natuur en recreatiemogelijkheden.

Toon meer Toon minder