Munterkamp 45 8014 DM Zwolle

ELKE DAG GROEN UITZICHT, MODERNE KEUKEN EN EEN HEERLIJK DAKTERRAS

WONEN MET GROEN UITZICHT IN ZWOLLE-ZUID
Een woning met vrij uitzicht op het park én een heerlijk dakterras kom je niet vaak tegen. Munterkamp 45 is zo’n plek. Aan de voorzijde kijk je uit over het groen en woon je in een fijne, rustige straat in Zwolle-Zuid.

Deze goed onderhouden tussenwoning voelt door de ligging bijna als een hoekwoning en biedt een verrassend fijne leefruimte. Binnen vind je onder meer een lichte woonkamer met glad gestucte wanden, een moderne keuken uit 2022 en drie slaapkamers. Buiten geniet je van zowel een voor- en achtertuin als een ruim dakterras. Een fijne combinatie van groen uitzicht, comfortabel wonen en een prettige locatie.

LOCATIE
De woning ligt in de groene woonwijk Gerenlanden in Zwolle-Zuid. Een prettige en gevarieerde wijk met veel voorzieningen dichtbij. Zo ligt een supermarkt om de hoek en zijn ook basisscholen, sportverenigingen en een groot winkelcentrum op korte afstand.

De binnenstad van Zwolle bereik je in ongeveer tien minuten fietsen en ook de uitvalswegen zijn vanaf hier goed bereikbaar. Dankzij het park aan de voorzijde geniet je hier dagelijks van een vrij en groen uitzicht.

INDELING

BEGANE GROND
Via de voortuin kom je binnen in de hal met trapopgang en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

De woonkamer is direct een fijne verrassing. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel lichtinval en een mooi uitzicht op het groen. De wanden zijn glad gestuct en samen met de visgraat PVC vloer geeft dit de ruimte een rustige en verzorgde uitstraling. De vloer op de begane grond is bovendien recent nog geïsoleerd, wat bijdraagt aan extra wooncomfort.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2022. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.

De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime dakterras. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met regenfunctie, een wastafelmeubel met waskom en een hangend toilet. Daarnaast zorgen een dakraam, ventilatie, inbouwspots en een infraroodpaneel voor extra comfort.

TWEEDE VERDIEPING
Op de zolder is praktische bergruimte aanwezig. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

BUITENRUIMTE
De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Ook bevindt zich hier een praktische berging.

De achtertuin is compact maar netjes ingericht met een terras, borders met vaste beplanting en groen langs de zijkanten. De tuin grenst aan een gezamenlijk pleintje aan de achterzijde.

Een extra pluspunt van deze woning is het ruime dakterras. In 2022 is hier nieuwe dakbedekking aangebracht en extra isolatie toegepast. Het terras vormt een fijne aanvulling op de tuin en biedt een heerlijke plek om bijvoorbeeld een loungeset te plaatsen en van de zon te genieten.

WONEN IN GERENLANDEN
Gerenlanden is een groene en rustige wijk in Zwolle-Zuid waar veel voorzieningen dichtbij zijn. Winkels, scholen, sportverenigingen en gezondheidszorg liggen allemaal op korte afstand.

Ook voor recreatie zit je hier goed. Het park ligt direct voor de woning en nodigt uit voor een wandeling of een rondje hardlopen. Met de fiets ben je bovendien in ongeveer tien minuten in de binnenstad van Zwolle.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1979
• Vrij uitzicht over het park aan de voorzijde
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Wanden in de woonkamer glad gestuct
• Vloer op de begane grond recent geïsoleerd
• Moderne keuken geplaatst in 2022
• Drie slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche en dakraam
• Fijne voor- en achtertuin
• Ruim dakterras
• Cv-ketel ATAG (2019)
• Vernieuwde meterkast met 12 groepen
• Ligging tuin en dakterras op het oosten en zuiden

BEZICHTIGING AANVRAGEN
Heb je interesse in deze woning? Reageer dan via de woning op Huispedia om een bezichtiging aan te vragen. Wij nemen telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen en bellen geïnteresseerden terug op volgorde van binnenkomst van de aanvragen. De kijkdagen zijn op vrijdag 20 en maandag 23 maart.

Toon meer Toon minder