Meidoornstraat 19 8013 TM Zwolle
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden jaren ’30 woning met vrij uitzicht aan de voorzijde staat in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van het Wezenlandenpark, bakker met goede koffie, gezellige Assendorperstraat, speeltuinen, scholen en het station. Ook de historische binnenstad ligt op acht minuten fietsen afstand.
De woning is in 2022 volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, nieuw groot kozijn in de woonkamer en heeft energielabel B. Met onder andere een moderne badkamer (2020) en een recent gemoderniseerde keuken is dit een instapklare woning die klaar is voor de toekomst.
De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de zonnige, op het oosten gelegen achtertuin. Door de ruime voortuin op het westen kan je tot laat genieten van het zonnetje. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning veel natuurlijk licht. Authentieke details zoals glas-in-lood en de karakteristieke jaren 30- voorgevel maken het geheel compleet.
Indeling
Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot het moderne toilet en de ruime kelder. De sfeervolle woonkamer heeft openslaande tuindeuren, een schouw met openhaard en laminaatvloer. De grote ramen zorgen voor een lichte en prettige leefruimte.
De halfopen keuken is recent opgefrist met een nieuwe kleur en een gewrapt werkblad, waardoor deze een moderne uitstraling heeft gekregen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo de ruime achtertuin in.
1e Verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een apart washok met toilet. De moderne badkamer (2020) beschikt over een dubbele inloopdouche en een groot wandmeubel met twee wastafels en voldoende opbergruimte.
2e Verdieping
Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde is de zolder verrassend ruim en licht. Hier bevindt zich een voorzolder met plek voor de was en aansluitend een heel grote slaapkamer. De platte daken van de dakkappellen zijn beiden in 2023 vervangen. Met de huidige indeling telt de woning drie slaapkamers, dit is gemakkelijk uit te breiden naar vier slaapkamers door de zolder te splitsen.
Algemeen
• Bouwjaar 1935
• Woonoppervlakte ca. 109 m²
• Perceelgrootte: 146 m²
• Energielabel B
• Volledig geïsoleerd in 2022
• HR++ glas en nieuw kozijn (2023)
• Moderne badkamer (2020)
• Recent gemoderniseerde keuken
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en grote berging
Kortom: een heerlijk lichte, sfeervolle en instapklare woning op een toplocatie dichtbij station en binnenstad!
Verkopers aan het woord:
“Vanaf het eerste moment waren we verkocht door de vele lichtinval in dit huis. We hebben genoten van zowel de voor- als achtertuin in de vele zonnige uurtjes. De centrale ligging in Zwolle, dicht bij alle voorzieningen, maakte het extra fijn wonen. We gaan dit huis en de gezellige buurt vol leuke mensen zeker missen.”
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 582.000 - 677.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 57m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meidoornstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meidoornstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Meidoornstraat 19 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornstraat en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Assendorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Zwolle 2.4 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 7.43 km · Treinstation
-
Wijhe 12.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 566.997
- Waardetrend afgelopen jaar +2.59%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meidoornstraat 19 in Zwolle ligt tussen de 582.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 71.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornstraat. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.