77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Karakteristieke en ruim gezinshuis in de gezellige wijk Assendorp.
Deze jarendertigwoning heeft een woonoppervlakte van ruim 111 vierkante meter, een groene, diepe achtertuin mét achterom. Er zijn vier slaapkamers, een praktische badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. De woning is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en heeft zowel een voortuin als een achtertuin. Deze woning is nog helemaal eigen te maken. De Hortensiastraat is een brede straat met sfeervolle woningen, welke met haar groene voortuinen de grens vormt tussen de wijken Assendorp en de Pierik. In de directe omgeving bevinden zich veel voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk en plezierig maken: Scholen, supermarkten, het openluchtbad, een grote speeltuin en verschillende winkeltjes in de Assendorperstraat. Bereikbaarheid: De ligging is zeer centraal, zowel ten opzichte van het centrum, uitvalswegen (A28, N35), en het openbaar vervoer. Het station is op de fiets binnen 5 minuten te bereiken. Het centrum is zowel wandelend als per fiets goed bereikbaar. Begane grond: Entree met meterkast, gang, woonkamer en halfopen keuken in L-vorm. Toegang tot toilet en de tuin. De woonkamer is ruim en biedt door de voortuin ook veel privacy. De kelder is koel en droog. 1e verdieping: Overloop met twee slaapkamers, badkamer en de wasmachineopstelling. De grote kamer aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon. In de badkamer bevindt zich naast de douche ook een wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping/zolder: De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap waar zich nog tot twee slaapkamers bevinden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Op de overloop is extra bergruimte gecreëerd. Hier bevindt zich ook de CV opstelling. Tuin: De ruime achtertuin op het Zuidoosten is groen, ruim en zonnig. Er is een schuurtje, overkapping en voldoende plek voor de fietsen. Er is een achterom aanwezig. Mocht je een bezichtiging willen plannen dan horen wij dat uiteraard graag. Een afspraak kan je via onze website inplannen via de button ‘afspraak maken’. We laten je de woning graag zien! Goed om te weten: • Bouwjaar 1935 • Energielabel C • Woonoppervlak ca 111 vierkante meter (NEN2580) • Ruime woning • Zonnige achtertuin met achterom • Ideale locatie op loopafstand van voorzieningen • Vrij parkeren • Oplevering in overleg • Zie vragenlijst voor overige informatie Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.009,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 417 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-06-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie C Perceelnummer 711 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Plattegronden Contact Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Hortensiastraat 40
De WOZ-waarde van Hortensiastraat 40 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hortensiastraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hortensiastraat 40.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Hortensiastraat 40 in Zwolle ligt tussen de 476.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hortensiastraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hortensiastraat 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
