Enkstraat 49
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning heeft een doorzonkamer met open keuken, de oorspronkelijke keuken is nu een bijkeuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad en douchehoek. De verrassende zolder biedt nog meer ruimte, hier zijn nu twee slaapkamers en veel bergruimte aanwezig.
ASSENDORP
Op één van de gezelligste plekken in Assendorp ligt de Enkstraat, met verderop het Assendorperplein. Een plek om samen te komen, feestdagen te vieren, waar activiteiten zijn in wijkcentrum De Enk en wat een mooie speelplek is voor de jongsten. Je woont hier om de hoek van de winkels in de Assendorperstraat.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet en bijkeuken met vaste kast. Je komt binnen in de woonkamer, een sfeervolle kamer met veel lichtinval door de grote ramen. Doordat je op een hoek woont heb je extra leuk uitzicht de straat in en valt er altijd iets te zien of te beleven. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Er is een luik in de kamer aanwezig met toegang tot de grote kelder onder de woonkamer. Toegang tot de tuin krijg je vanuit de bijkeuken aan de achterzijde.
Eerste verdieping:
Vaste trap naar de overloop op de verdieping met toegang tot de drie slaapkamers en de ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is geweldig, ook hier vind je ramen met mooi uitzicht en prachtig lichtinval. De markiezen zorgen voor sfeer en met de zomerdag voor verkoeling. Er zijn nog twee mooie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een vaste kast, een ligbad, een douchehoek, de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en er is een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze tweede verdieping is verrassend ruim en voorzien van twee slaapkamers en veel extra bergruimte in de kasten en achter de knieschotten. Een zolder met genoeg mogelijkheden!
TUIN EN SCHUUR
De tuin is een fijne plek; ideaal qua grootte, een besloten achtertuin met veel privacy en een achterom. De ligging van de tuin op het westen is perfect! Je kan hier de hele dag door heerlijk buiten zitten, in de zon of op een plekje in de schaduw. De tuin is groot genoeg voor een tuintafel met stoelen of een loungeset, een plek om heerlijk te zonnen, te spelen of een feestje te vieren. De schuur is groot met veel ruimte om te klussen, de fietsen te stallen of spullen op te bergen.
DE PLEK
Assendorp is een geliefde wijk vol sfeer. Gezellige straten, vriendelijke buurtzaken en een bruisende dynamiek maken het tot een van de meest gewilde delen van de stad. De locatie is perfect: op korte loopafstand van de binnenstad, vlak bij het station en met het Wezenlandenpark praktisch om de hoek. De hechte gemeenschap en het bijna dorpse karakter zorgen ervoor dat nieuwe bewoners zich snel op hun plek voelen. In Assendorp woon je met zowel charme als comfort.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-05-2026 · Bij BärbelVerkocht geboden€ 498.000
-
28-11-2025 · Bij BärbelTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Celestraat 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
-
Coetsstraat 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 559.000Winnend bod
-
Coetsstraat 49 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Enkstraat 49 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enkstraat en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Enkstraat 49.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Zwolle 0.79 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 5.73 km · Treinstation
- Wezep 12.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Enkstraat 49 in Zwolle ligt tussen de 429.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enkstraat. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Enkstraat 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.