Nieuwstraat 97 8011 TN Zwolle
Over deze woning
-
123 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.745) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.884/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rondom Het Weverskwartier krijgt de openbare ruimte een zorgvuldige herinrichting. Het gebied wordt groener, wegen worden vernieuwd en het wordt beter bereikbaar voor voetgangers en fietsers. Nieuwe bomen en beplanting en het toevoegen van geveltuintjes zorgen voor een levendiger straatbeeld en dragen bij aan een koeler en aangenamer verblijfsklimaat in de binnenstad. De parkeerplaatsen voor het Weverskwartier maken plaats voor een parkachtige tuin. Op verschillende plekken worden bankjes geplaatst, waardoor er meer gelegenheid ontstaat om even te zitten en van de omgeving te genieten.
Daarnaast wordt het naastgelegen C&A-pand getransformeerd tot De Kwartiermaker met 68 koopappartementen. De gevels op de eerste verdieping worden hier geopend, waardoor het gebouw en de straat weer meer met elkaar verbonden raken.
De architectuur van Het Weverskwartier is zorgvuldig ontworpen met oog voor de historische omgeving: karaktervolle gevels, kapvormen en materialen die passen bij het Zwolse straatbeeld. Je woont hier straks in een comfortabel nieuw appartement, met alle voordelen van nieuwbouw, maar met de warme en karakteristieke uitstraling die zo goed past bij de binnenstad.
Dit loftappartement is gelegen aan de zijde van de Nieuwstraat in Zwolle. De woning beschikt over een ruime woonkamer met keuken, een badkamer die direct vanuit het slaapgedeelte bereikbaar is, een separaat toilet én een praktische berging. Een prettig ingedeelde woonruimte met een open en lichte uitstraling.
Het appartement wordt compleet aangeboden, inclusief moderne keuken en eigentijds sanitair. Het gebouw is voorzien van een lift en je hebt toegang tot de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
Daarnaast woon je hier duurzaam en toekomstgericht. De appartementen zijn voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming. In combinatie met zonnepanelen en uitstekende isolatie zorgt dit voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving met lage energielasten.
Ieder appartement heeft zijn eigen unieke karaktereigenschappen welke het beste te zien zijn op de plattegronden.
Bezoek de projectwebsite via hetweverskwartierzwolle.nl voor de meest actuele verkoopstatus. Zo zie je direct welke appartementen nog beschikbaar zijn.
Op de website vind je daarnaast alle informatie over het project, waaronder sfeerimpressies, plattegronden, virtuele tours en uitgebreide verkoopdocumentatie. Zo ben je volledig op de hoogte van wonen in Het Weverskwartier in Zwolle.
Kenmerken
- Onderdeel van het project Het Weverskwartier Zwolle;
- Appartement met bouwnummer 9;
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Energielabel (voorlopig) A+++;
- V.o.n. prijs inclusief keuken en sanitair;
- Lift aanwezig;
- Gezamelijke fietsenberging op de begane grond.
Heb je interesse in een appartement of andere vragen over het project? Neem gerust contact op met één van de verkopende makelaars voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.
Kenmerken
- Vraagprijs € 357.500 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.745
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 136 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 135 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nieuwstraat 97 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwstraat 97 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 97 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Zwolle 1.09 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 5.28 km · Treinstation
-
Wezep 12.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 599.527
- Waardetrend afgelopen jaar +5.26%
- Gezinnen met kinderen 7%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nieuwstraat 97 in Zwolle ligt tussen de 293.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstraat. Met een vraagprijs van € 357.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwstraat 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd