Bloemendalstraat 19 8011 PJ Zwolle
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.667) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.652/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de hoek Bloemendalstraat / Koestraat, in het historische centrum van Zwolle, ligt een monumentaal hoekpand dat is gesplitst in 3 appartementen, te weten:
- Bloemendalstraat 19 (benedenverdieping)
- Koestraat 9 (1e verdieping)
- Koestraat 9-A (2e/bovenste verdieping)
De eigenaar biedt het gehele hoekpand, dus alle 3 appartementen, te koop aan. Een unieke kans om op een prachtige locatie in de binnenstad te wonen!
Het is mogelijk te bieden op één of meerdere appartementen. Of op het gehele pand. In dat laatste geval is de vraagprijs €815.000,- k.k. Bij een bezichtiging laten we je direct het hele pand zien, dus alle drie de appartementen. Hiermee heb je een goed beeld van het geheel!
Benieuwd naar de Koestraat 9 en 9-A? Ook deze appartementen staan op Huispedia.
De indeling van Bloemendalstraat 19 is als volgt:
Entree, hal (met kelder). Vanuit de hal bereik je enerzijds de slaap- en badkamer. En anderzijds de ruime woonkamer en de open keuken. Via een grote hal is vervolgens het toilet bereikbaar en een grote kelderruimte. In deze kelder bevindt zich de cv-ketel. Er is een kleine buitenruimte (patio) aanwezig van ca. 4 m2. En een achterom naar de Kromme Jak.
Bijzonderheden:
- Het gehele pand betreft een gemeentelijk monument.
- De VvE dient door de nieuwe eigenaren actief gemaakt te worden. Inschrijving KvK, Splitsingsakte en opstalverzekering zijn aanwezig.
- Volgens het bestemmingsplan is de bestemming 'Centrum-Wonen' en mag je dit appartement gebruiken als woning maar bijv. ook als winkelruimte of kantoor.
- Juni 2026 is een bouwtechnisch keuringsrapport opgemaakt voor het hele pand. Deze zal gedeeld worden met kijkers.
- Er zal t.z.t. in de koopakte een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.667
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1936
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 253 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Patio
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bloemendalstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bloemendalstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Bloemendalstraat 19 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemendalstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemendalstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Zwolle 0.63 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 5.1 km · Treinstation
-
Wezep 11.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 599.706
- Waardetrend afgelopen jaar +5.25%
- Gezinnen met kinderen 7%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bloemendalstraat 19 in Zwolle ligt tussen de 373.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bloemendalstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemendalstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.