Huispedia
55 m2 wonen
2 kamers
F

Kamperstraat 11-J

55 m²
2 kamers
F
8011 LJ Zwolle
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.909/m²
Vraagprijs per m²
€ 328K – 363K
Huispedia Woningwaarde
2015
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een prachtige locatie direct in de binnenstad van Zwolle, fraai en luxe uitgevoerde LOFTWONING (3e verdieping) met een vrij uitzicht en een fantastische sfeer!
Het woonoppervlak van dit appartement is 55 m2 op basis van de NEN (1,5 meter lijn). Het vloeroppervlak is bijna 80 m2!
Deze loftwoning is gelegen in het 14e eeuwse Huis van Haersolte, in het jaar 2015 is dit bijzondere gebouw getransformeerd tot een exclusieve woonomgeving in de vorm van veertien schitterende appartementen.
Het gebouw heeft een afgesloten portiek met intercom en in de kelder is plek om de fiets te stallen in een gezamenlijke stalling.
Het geheel is op loopafstand van leuke restaurants, een aantal parken, NS-station, theater e.d.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Indeling loft:
Vanuit de gezamenlijke, statige entree komt men middels een trappenhuis op de 2e verdieping.
De voordeur van de loftwoning is op deze verdieping.
Aansluitend via de sfeervolle trap met wandverlichting komt men in het leefgedeelte (op de 3e verdieping).
De woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer (ook in keuken, bijkeuken en slaapkamer) en dakramen waarvan één een cabrio-uitvoering (welke eenvoudig binnen enkele seconden om te toveren is in uw eigen inpandig balkon). De oude houten spanten en hoge nokhoogte in de ruimte geeft deze woonloft een fantastische monumentale sfeer. Daarnaast geven de diverse dakramen een grote hoeveelheid lichtinval.
De open keuken met moderne keukeninrichting (mat wit) is voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Direct aan de keuken is een kleine eetbar.
Hal met toegang middels schuifdeuren tot toiletruimte met luxe toilet (hangend) en een praktische bijkeuken met wasmachine, drogeraansluiting en opbergzolder.
Aansluitend een grote slaapkamer met extra kastruimte in de knieschotten.
Vanuit de slaapkamer direct een open verbinding met de smaakvolle badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine met rainshower, luxe designradiator en een vaste wastafel met waskom.
Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1367, transitie in 2015
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren is € 116,- per maand
- Wonen in een Rijksmonument
- Luxe/smaakvolle materialen met hoog afwerkingsniveau
- Voorzieningen direct om de hoek
Kortom, luxueus wonen en een prachtig uitzicht op de koop toe!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 328.000 - 363.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
197 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 116 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 11-04-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.

€ 328.000 – 363.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.273/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kamperstraat 11-G Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Koestraat 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Kalverstraat 6-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11150
€
Hypotheeksom € 345000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 277,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 245,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 992,-
Geschatte belasting € 83 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamperstraat 11-J

De WOZ-waarde van Kamperstraat 11-J is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamperstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kamperstraat 11-J.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 116,- /mnd
Kosten € 116 /mnd

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Zwolle 0.71 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 4.68 km · Treinstation
  • Wezep 11.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
7%
Eenpersoonshuishoudens
68%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
21%
25–44 jaar
47%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamperstraat 11-J in Zwolle ligt tussen de 328.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamperstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamperstraat 11-J? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.