Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 12 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtegaalstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nachtegaalstraat 12 in Zwolle ligt tussen de 436.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nachtegaalstraat. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nachtegaalstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 436.000 en € 477.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 319.500 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.473 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.217 per m². Deze woning is dus 33% goedkoper per m².
Ja, vaak. 78% van de 1.892 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 11 juni 2026.
De woning is 92 m² groot.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 80 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 580 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 370 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Zwolle op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Zwolle Stadshagen op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Wezep op 11,2 km, 17 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.475 mensen. In 64% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
