Huispedia
107 m2 wonen
177 m2 perceel
5 kamers
E

Plantageweg 28

107 m²
177 m²
5 kamers
E
3333 GZ Zwijndrecht
Vraagprijs
€ 449.000
€ 4.196/m²
Vraagprijs per m²
€ 358K – 399K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 616 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

15 dagen te koop
72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Interesse in deze woning?
Neem contact met ons op!
Omschrijving
Deze ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken, een serre met glazen schuifwanden en een vrijstaande stenen garage is ideaal voor gezinnen en doorstromers!
De woning is gebouwd in 1961 en gelegen in de wijk Kort Ambacht.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen.
De moderne lichte keuken met inbouwapparatuur dateert uit 2021 en is uitgevoerd in een hoekopstelling.
Aan de achterzijde vind je een serre met glazen schuifwanden, een heerlijke extra leefruimte!
De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom.
De garage is voorzien van elektra. De woning is gelegen op een perceel van 177 m² eigen grond.
Kom je binnen kijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
De toiletruimte is licht betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
De lichte doorzonwoonkamer heeft raampartijen aan de voor- en achterzijde en, dankzij de ligging op de hoek, ook een raam in de zijgevel.
De woonkamer met open keuken is L-vormig en heeft een afmeting van ca. 7,22 x 5,72 m.
In de woonkamer is airconditioning aanwezig.
De moderne open keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling.
De keuken (2021) is voorzien van een inductie kookplaat en inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast.
Ook is er een Quooker aanwezig.
Vanuit de keuken bereik je de serre van ca. 5,48 x 3,52 m.
De serre heeft een tegelvloer, een lichtdoorlatend dak en glazen schuifwanden naar de tuin.
Tuin:
De tuin ligt op het zuidwesten en loopt door langs de zijkant van de woning.
De tuin is bestraat en omsloten door een fraaie schutting.
Via de poort heb je een achterom.
De vrijstaande stenen garage van ca. 5,65 x 2,87 m is voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop met een vaste kast.
Hier bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte.
Slaapkamer 1 (achterzijde) heeft een afmeting van ca. 4,47 x 3,66 m en beschikt over een grote inbouwkast met schuifdeuren en airconditioning.
Slaapkamer 2 (voorzijde) is ca. 3,63 x 2,65 m en beschikt eveneens over een vaste kast.
De badkamer heeft een afmeting van ca. 2,67 x 2,51 m, is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. Deze is uitgerust met een inloopdouche met regendouche en handdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met veel kastruimte.
De wasruimte aan de voorzijde (ca. 1,97 x 1,18 m) biedt plaats aan de wasapparatuur en is voorzien van een uitstortgootsteen.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant combiketel).
Hier liggen ook slaapkamer 3 en 4, beide met een raam in de zijgevel.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 4,50 x 1,95 m (gemeten tot de 1,50 m-lijn) en beschikt over een dakraam en airconditioning.
Slaapkamer 4 meet ca. 3,15 x 2,00 m (gemeten tot de 1,50 m-lijn).
Ligging:
De woning is gelegen in de wijk Kort Ambacht, op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum, het Develpark en nabij uitvalswegen en NS station.
Bijzonderheden:
Energielabel E.
Bouwjaar 1961.
Woonoppervlakte ca. 107 m².
Inhoud ca. 340 m³.
Perceel 177 m² eigen grond.
4 slaapkamers.
Keuken met inbouwapparatuur en Quooker (2021).
Serre met glazen schuifwanden.
Airconditioning en rolluiken.
Cv-combiketel Vaillant (eigendom).
Deels kunststof en deels houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas.
Tuin op het zuiden en westen met achterom.
Vrijstaande stenen garage met elektra.
Oplevering in overleg.
Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.196
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
177 m2
Inhoud
340 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Externe bergruimte
35 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 449.000
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 358.000 – 399.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.533/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dotterbloem. 22 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Plantageweg 14 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Plantageweg 2 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13230
€
Hypotheeksom € 449000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 320,-
Rioolheffing · bewoners € 346,-
Afvalheffing · bewoners € 386,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.599,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plantageweg 28

De WOZ-waarde van Plantageweg 28 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plantageweg en 5.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Plantageweg 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kort Ambacht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.09 km · 2 min. lopen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Zwijndrecht 1.46 km · Treinstation
  • Dordrecht 4.49 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 5.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plantageweg 28 in Zwijndrecht ligt tussen de 358.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plantageweg. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plantageweg 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Plantageweg 28 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 358.000 en € 399.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 449.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.196 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.091 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 72% van de 627 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Plantageweg 28 al te koop?

2 weken, sinds 23 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 107 m² groot. Het perceel is 177 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 270 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 270 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 770 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 90 meter, 2 minuten lopen. Treinstation Zwijndrecht op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht op 4,5 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht Zuid op 5,6 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium) te wonen?

Er wonen ongeveer 610 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.