Narcisstraat 23 3333 GX Zwijndrecht
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.252) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.086/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze hoekwoning uit 1960 biedt een mooie kans voor iemand die op zoek is naar een woning die naar eigen smaak en inzicht ingericht kan worden. De woning telt circa 123m2 woonoppervlakte en beschikt over een praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers en biedt daarmee diverse mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.
Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een eigen karakter en zijn er mogelijkheden om de ruimte optimaal te benutten. Tevens is de woning ideaal gelegen met het OV, diverse basischolen en het winkekcentrum binnen handbereik.
Ben je op zoek naar een woning met een praktische basis, vier slaapkamers en de vrijheid om er je eigen plek van te maken? Dan is deze hoekwoning zeker het bekijken waard!
INDELING
Aankomst bij de woning middels de voortuin van de woning. Binnenkomst in de hal met ruimte voor de jassen, meterkast, voorraadkast en toilet (met fonteintje).
De woonkamer met eetgedeelte is ruim opgezet en de grote raampartij zorgt voor voldoende lichtinval. Daarnaast is er een half open keuken (2015) aanwezig. De keuken beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het noord-westen en heeft een oppervlakte van circa 84 m2. De schuur bevindt zich achter in de tuin.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer l is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,83m x 2,99m en heeft over de gehele breedte een balkon.
Slaapkamer ll is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,83m x 4,00m.
Slaapkamer III is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,09 x 2.12m.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, douche, apart bad, toilet en designradiator. Een ruime badkamer met veel mogelijkheden.
TWEEDE VERDIEPING
Aangekomen op de zolder treft u de overloop met wasruimte (aansluiting voor de wasmachine en droger). De zonnepanelen zitten aan de voorzijde gesitueerd.
Ook bevindt zich hier de derde slaapkamer met een afmeting van circa 4,53m x 3,72m. Tevens is hier ook een hobby of opbergruimte aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1960;
- Perceeloppervlakte 212m2;
- Woonoppervlakte 123m2;
- 7 Zonnepanelen;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.252
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel D
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 471 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- ZWIJNDRECHT D 3411
- Oppervlakte 212m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Narcisstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwijndrecht
De WOZ-waarde van Narcisstraat 23 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcisstraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Narcisstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kort Ambacht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.22 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Zwijndrecht 1.4 km · Treinstation
-
Dordrecht 4.4 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 5.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.088
- Waardetrend afgelopen jaar +2.73%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Narcisstraat 23 in Zwijndrecht is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 319.773. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Narcisstraat 23? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd