Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
69 m2 wonen
3 kamers
G

Dahliastraat 204 3333 GM Zwijndrecht

69 m²
wonen
3
kamers
69 m²
3 kamers
G
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte
€ 283.000 – 316.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.986/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Modern, ruim drie kamer appartement (voorheen vier kamers) gelegen op de 1e verdieping met berging in de onderbouw.

De woning is modern en strak afgewerkt, de keuken is naar de woonkamer verplaatst, de voormalige keuken is een praktische bijkeuken geworden met aansluiting voor was apparatuur. Deze woning is voorzien van eigen CV ketel en airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen.

De sfeervolle woonkamer met eetkeuken heeft openslaande deuren naar een gezellig balkon op het Westen.

Kortom de ideale starters woning!

Indeling
Centrale hal met postboxen en trap naar de appartementen.

Appartement:

HAl met toegang tot de vertrekken.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met eetkeuken en openslaande deuren naar het balkon.

Keuken:
Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Slaapkamer 1
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Deze kamer is in gebruik als kantoor.

Bijkeuken;
De voormalige keuken is ingericht als praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur.

Badkamer:
Modern badkamer voorzien van douche en wastafel. De badkamer is bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Toilet
Modern toilet.

Balkon
Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer

Balkon 2 bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Bijzonderheden
- Bijdrage VvE € 165,-- per maand
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
- Berging gelegen onder het appartement, hier bevindt zich de CV combi ketel

- De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 283.000 - 316.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
227 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 165 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dahliastraat 204 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-07-2026 · Door makelaar
Verkocht
19-05-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 283.000 – 316.000
Woningwaarde
€ 275.000
Vraagprijs Onder de waarde
-1.32%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 300.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dahliastraat 236
Verkocht sep 2026
Dahliastraat 236
Vraagprijs € 236.000
Winnend bod
Dahliastraat 138
Verkocht aug 2026
Dahliastraat 138
Vraagprijs € 259.000
Winnend bod
Dahliastraat 188
Verkocht jul 2026
Dahliastraat 188
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10230
€
Hypotheeksom € 299000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 216,-
Rioolheffing · bewoners € 346,-
Afvalheffing · bewoners € 386,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.450,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 270.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dahliastraat 204

De WOZ-waarde van Dahliastraat 204 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dahliastraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dahliastraat 204.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 165,- /mnd
Kosten € 165 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kort Ambacht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.36 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Zwijndrecht 1.72 km · Treinstation
  • Dordrecht 4.73 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 5.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 475.273
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.77%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dahliastraat 204 in Zwijndrecht ligt tussen de 283.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dahliastraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dahliastraat 204? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.