Gelegen aan de Uilenvliet in Zwijndrecht ligt dit unieke 3-kamer appartement. Uilenvliet 35 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Zwijndrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Uilenvliet 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Kort Ambacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwijndrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 245.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Uilenvliet 35 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uilenvliet en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Uilenvliet 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Uilenvliet 35 in Zwijndrecht ligt tussen de 309.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Uilenvliet. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Uilenvliet 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
