Huispedia
127 m2 wonen
174 m2 perceel
7 kamers
D

Europaweg 69

127 m²
174 m²
7 kamers
D
3332 SG Zwijndrecht
Vraagprijs
€ 529.000
In prijs verlaagd
€ 4.165/m²
Vraagprijs per m²
€ 466K – 524K
Huispedia Woningwaarde
96 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 597 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

54 dagen te koop
70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
16% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Interesse in deze woning?
Neem contact met ons op!
Omschrijving
Op zoek naar een woning die nét even anders is?
Deze verrassend ruime split-level drive-inwoning aan de Europaweg 69 in de geliefde wijk Walburg biedt volop leefruimte, comfort en een verrassende indeling.
De woning heeft o.a. een moderne woonkeuken met royaal kookeiland, diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming.
De tuingerichte woonkamer met sfeervolle open haard, vloerverwarming en brede schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de circa 16 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten.
De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een hobbykamer (evt. slaapkamer mogelijk) en een moderne badkamer.
Op de begane grond bevinden zich een ruime inpandige garage, royale kelderruimte en berg-/provisieruimte.
Daarnaast biedt de eigen oprit plaats aan 2 auto's.
Ook qua onderhoud en comfort is de woning goed verzorgd, met onder andere kunststof kozijnen met dubbel glas (2011), Keralit gevelbekleding (2022), nieuwe dakpannen (2024), elektrische rolluiken (2023) en een cv-combiketel (2026). De ligging is ideaal: rustig wonen met winkelcentrum Walburg, scholen, openbaar vervoer, het NS-station en uitvalswegen dichtbij.
Kom binnen kijken en laat je verrassen! Europaweg 69: een woning die je niet alleen bekijkt, maar vooral moet ervaren.
Indeling:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale eigen oprit met plaats voor minimaal 2 auto's.
Ideaal voor wie meerdere auto's heeft of simpelweg waarde hecht aan parkeren op eigen terrein.
Op de begane grond bevinden zich de entree, hal, moderne toiletruimte , de moderne meterkast en een praktische berg-/provisieruimte.
De ruime inpandige garage (afm. ca 5,15 x 3,72 m) beschikt over de aansluitingen voor wasapparatuur en een elektrisch bedienbare garagedeur.
Vanuit de garage is bovendien een royale bergruimte bereikbaar (onder het gedeelte van de woonkamer).
1e verdieping:
Via enkele treden vanuit de hal is het niveau van de woonkamer te bereiken.
De woonkamer is heerlijk ruim (afm. ca 5,77 x 4,70 m) en afgewerkt met een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
De brede kunststof schuifpui met twee schuifdeuren zorgt voor veel licht en een directe verbinding met de achtertuin.
En die tuin is er één van formaat! De achtertuin is maar liefst circa 16 meter diep en ligt gunstig op het zuidoosten.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne terrastegels en biedt volop ruimte voor een comfortabele lounge, een grote eettafel of een speelplek voor kinderen.
Een deel van circa 6 meter aan de achterzijde is in gebruik van de gemeente.
Via enkele treden is het volgende niveau te bereiken; de moderne woonkeuken. Dit is absoluut een eyecatcher!
Met circa 30 m² is dit een royale leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan.
Deze witte hoogglans keuken beschikt onder andere over een hoge koelkast, vriezer, stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, teppanyaki-kookplaat, grillplaat, afzuigkap en Quooker. Ook hier is de moderne plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming.
Juist de combinatie van de verschillende niveaus tussen woonkamer en keuken maakt deze ruimte bijzonder en geeft de woning een bijzonder karakter.
2e verdieping:
Vanuit de overloop bereik je een hobbyruimte (afm. ca 3,03 x 1,77 m) die gesitueerd is aan de achterzijde.
Het is evt. mogelijk om hier een slaapkamer van te maken.
Op de overloop tref je een kastruimte waarin de cv-ketel (2026) keurig uit het zicht is opgesteld.
De 1e slaapkamer (afm. ca 4,11 x 2,71 m) ligt aan de achterzijde en beschikt over een royale inloopkast (afm. ca 3,03 x 1,11 m).
Via enkele treden is het volgende (en hoogste) niveau te bereiken.
Hier tref je de badkamer en nog eens 2 slaapkamers.
De 2e slaapkamer (afm. ca 4,85 x 2,72 m) ligt aan de voorzijde en heeft twee inbouwkasten.
De 3e slaapkamer (afm. ca 3,00 x 2,94 m) ligt ook aan de voorzijde.
De modern betegelde badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
De afmeting van de badkamer is ca 1,98 x 1,71/2,65 m.
Ook de locatie van de woning is ideaal!
Je woont hier in een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, scholen en openbaar vervoer dichtbij zijn.
Ook de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Dordrecht en Rotterdam zijn goed aan te rijden.
Kortom:
Europaweg 69 is een woning voor wie nét iets anders zoekt.
Een ruime split-level indeling, een indrukwekkende woonkeuken, een sfeervolle woonkamer met open haard, 3 slaapkamers, een hobbyruimte, een inpandige garage, parkeren voor 2 auto's op eigen terrein én een zonnige tuin van circa 16 meter diep.
Bijzonderheden:
Ruime split-level drive-inwoning;
Luxe woonkeuken met kookeiland en zeer complete apparatuur;
Tuingerichte woonkamer met open haard;
Vloerverwarming als hoofdverwarming in de woonkamer en woonkeuken;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.165
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
174 m2
Inhoud
489 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
96 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
19 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 529.000
  2. 09-09-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 01-05-2026 · De Mooij makelaardij b.v.
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 466.000 – 524.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.890/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Abraham Kuy. 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Marchantstr. 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Brusselsest. 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 468.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14830
€
Hypotheeksom € 529000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 409,-
Rioolheffing · bewoners € 346,-
Afvalheffing · bewoners € 386,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 175,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.725,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Europaweg 69

De WOZ-waarde van Europaweg 69 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europaweg en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Europaweg 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Walburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Zwijndrecht 2.18 km · Treinstation
  • Dordrecht 2.36 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 4.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Europaweg 69 in Zwijndrecht ligt tussen de 466.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Europaweg. Met een vraagprijs van € 529.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Europaweg 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Europaweg 69 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 466.000 en € 524.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 529.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.165 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.600 per m². Deze woning is dus 16% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 654 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Europaweg 69 al te koop?

7 weken, sinds 18 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 127 m² groot. Het perceel is 174 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 5 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 490 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 130 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Zwijndrecht op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht Zuid op 4,3 km, 15 minuten fietsen.

Hoe is het om in Europesebuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 1.445 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.