Noorderdiep 31 3332 RK Zwijndrecht

Heerlijk wonen in de geliefde wijk Walburg in Zwijndrecht!
In de populaire en fijne woonwijk Walburg ligt deze prachtig onderhouden en recent gemoderniseerde tussenwoning, gelegen aan een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Walburg, basisscholen, voortgezet onderwijs, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een woning op een locatie waar gemak, rust en woonplezier perfect samenkomen.
Vanaf het eerste moment voelt deze woning warm, verzorgd en sfeervol aan.
De afgelopen jaren is de woning met veel aandacht gemoderniseerd, waardoor je hier kunt genieten van een instapklaar huis met een eigentijdse uitstraling.

Begane grond
Via de zij-entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woning en de inpandige garage. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Ook de meterkast is keurig gemoderniseerd met 9 groepen, een hoofdschakelaar en 3 aardlekschakelaars.
De begane grond is werkelijk een plaatje. De stijlvolle visgraat PVC-vloer, strakke wandafwerking en de royale lichtinval zorgen direct voor een luxe en uitnodigende sfeer.

De woonkamer is heerlijk ruim, sfeervol en opvallend licht dankzij de grote houten schuifpui naar de achtertuin. Hier geniet je van een fijne leefruimte waar wonen, ontspannen en samenkomen centraal staan.
De keuken is een echte eyecatcher en modern uitgevoerd met een prachtig kookeiland, een luxe zwart marmerlook composiet werkblad, witte kasten en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, XL koelkast, oven en vaatwasser. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige garage, opgedeeld in een bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en de installatie van de vloerverwarming (5 groepen). Vanuit hier loop je door naar de berging met stalen overheaddeur en loopdeur. Extra bergruimte is aanwezig op de vliering boven de bijkeuken.
Eerste verdieping

De eerste verdieping is eveneens uitstekend verzorgd. Mooie lichte kamers, strak afgewerkte wanden en een gezellige uitstraling maken deze verdieping bijzonder aantrekkelijk.
Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de achterzijde met een praktische schuifkastenwand. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Deze moderne ruimte is voorzien van een royale inloopdouche met glazen scherm, vloergoot en stortdouche, een ligbad, wandcloset, dubbel wastafelmeubel met dubbele kraan, grote ronde spiegel en handdoekradiator.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping verrast met veel ruimte en licht. De royale overloop biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte.
Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer met wastafel, Velux dakraam en de cv-kast met Nefit cv-ketel.

Tuin
De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Een heerlijke, zonnige en zeer plezierige tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy.
De tuin is verzorgd aangelegd met groot formaat tuintegels en een degelijke houten schutting met tuinpoort. Aan de achterzijde grenst de tuin aan natuuroevers en een watergang, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en extra privacy. Een heerlijke plek om van de zon te genieten.
Kortom: een prachtige, instapklare gezinswoning op een toplocatie in Zwijndrecht, waar sfeer, ruimte en comfort perfect samenkomen

Maatvoering
Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden en recent gemoderniseerd;
• Gelegen in de geliefde wijk Walburg;
• Rustige doodlopende straat;
• 10 zonnepanelen (2013);
• Op één enkel raam geheel voorzien van dubbel glas;
• Luxe keuken en moderne badkamer;
• Fijne tuin met veel privacy;
• Inpandige garage opgedeeld in fijne bergruimte en bijkeuken.
.

Toon meer Toon minder