Huispedia
68 m2 wonen
3 kamers
C

Henegouwen 29

68 m²
3 kamers
C
3332 GB Zwijndrecht
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.044/m²
Vraagprijs per m²
€ 281K – 311K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Helaas, deze woning is verkocht.
Misschien zit uw droomwoning wel in ons huidige aanbod.
Omschrijving
Ben je op zoek naar je eerste koopwoning?
Dan is dit leuke 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon absoluut een bezichtiging waard!
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift.
De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Walburg.
De woonkamer is opvallend ruim doordat een voormalige slaapkamer is samengevoegd met de woonkamer.
Hierdoor is een fijne leefruimte ontstaan met een aparte eetkamer en toegang tot het zonnige balkon.
Heb je behoefte aan een extra slaapkamer of thuiswerkplek? Dan is de oorspronkelijke indeling eenvoudig terug te brengen. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie. De ruime slaapkamer grenst direct aan de badkamer, die ook vanuit de hal bereikbaar is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging en een eigen fietsenberging in de onderbouw.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen.
Tweede verdieping:
Entree, hal met garderoberuimte en meterkast.
De ruime inpandige berging (ca. 2,00 x 1,95 m) biedt voldoende opbergruimte en beschikt tevens over de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de elektrische huurboiler (80 liter).
Woonkamer en eetkamer:
De woonkamer is opvallend ruim doordat een voormalige slaapkamer bij de leefruimte is betrokken. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als eetkamer en biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer geniet u van een prettig uitzicht op het omliggende groen.
De verzorgde hoekkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.
De badkamer (ca. 2,50 x 1,95 m) is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar.
De badkamer is voorzien van een douche met glazen hoekscherm, een toilet en een wastafelmeubel.
De wanden zijn afgewerkt met lichte wandtegels.
De royale slaapkamer heeft een afmeting van circa 3,96 x 3,02 meter.
De wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is voorzien van spuitwerk.
In de onderbouw bevindt zich een privé fietsenberging.
Bijzonderheden:
Ruime woonkamer met veel lichtinval;
Zonnig balkon op het zuidwesten;
Lift aanwezig;
Eigen berging in het appartement én fietsenberging in de onderbouw;
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
Actieve Vereniging van Eigenaren;
VVE bijdrage: € 246,40 per maand excl. € 78,- stookkosten.
Voldoende parkeergelegenheid;
Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer.
Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 281.000 - 311.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
229 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Externe bergruimte
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 324 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-07-2026 · De Mooij makelaardij b.v.
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 17-06-2026 · De Mooij makelaardij b.v.
    Te koop
  3. 17-06-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 281.000 – 311.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.353/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Henegouwen 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Henegouwen 67 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 262.500
    Winnend bod
  • Henegouwen 68 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10170
€
Hypotheeksom € 296000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 220,-
Rioolheffing · bewoners € 346,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 94,-
Totaal per jaar € 1.240,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Henegouwen 29

De WOZ-waarde van Henegouwen 29 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henegouwen en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Henegouwen 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 324,- /mnd
Kosten € 324 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Walburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Zwijndrecht 1.57 km · Treinstation
  • Dordrecht 2.54 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 4.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Henegouwen 29 in Zwijndrecht ligt tussen de 281.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Henegouwen. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henegouwen 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.