Wadden 32 3332 EW Zwijndrecht
Het tweekamerappartement op de derde verdieping aan de Wadden 32 kan jouw nieuwe thuis worden! Dit gezellige moderne appartement is gelegen boven hét overdekte winkelcentrum van de regio: Winkelcentrum Walburg. De woning is perfect voor starters en jongeren die op zoek zijn naar een instapklaar appartement op een centrale locatie. Zo is het NS-station op nog geen 15 minuten lopen en het gezellige Veerplein bereik je al binnen 10 minuten lopen.
Kenmerkend voor dit appartement is het ruime terras toegankelijk vanuit de woonkamer. Een heerlijke plek om even te ontspannen.
Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot jouw eigen stekkie? Kom snel kijken en wie weet woon jij binnenkort in dit appartement!
Entree:
De entree is bereikbaar vanaf de achterzijde van het winkelcentrum. U vindt de entree vanaf de Sticht (tussen "de Verhagen" en "Eats en Joy".
Centrale hal met postboxen, trappenhuis en lift.
Derde verdieping:
Vanaf de gallerij heeft u toegang tot het appartement.
Indeling appartement:
Hal met toegang tot de vertrekken
Woonkamer: (ca. 5.19 x 6,50 m incl. keuken)
Ruime, lichte woonkamer v.v. laminaatvloer. Hiervandaan heeft u toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten.
Keuken
Half open keuken v.v. nette keuken opstelling met inbouwapparatuur.
Slaapkamer: ca. (3.11 x 3.89 )
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een airco unit (2022).
Badkamer:
Moderne badkamer v.v. douche en wastafelmeubel. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer.
Berging
Vanuit de gang heeft u toegang tot de ruime berging met opstelplaats voor c.v.-combi ketel (2021) en aanslutiing voor wasapparatuur.
Tevens is er nog een ruime (fietsen)berging in de onderbouw.
Ruim balkon (ca. 13 m²) gelegen op het zuidoosten.
- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden of naar de brochure elders op de site.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars
- Oplevering: in overleg
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.
- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 248.000 - 274.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 201 per maand
- ZWIJNDRECHT A 5163
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wadden 32 in Zwijndrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Wadden 32 in Zwijndrecht ligt tussen de 248.000 en 274.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wadden 32.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wadden 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwijndrecht
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwijndrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wadden 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwijndrecht.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wadden 32 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 1,47 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 216.812
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+20.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wadden 32.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wadden 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wadden 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Wadden 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus