Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Talmaplantsoen 26 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talmaplantsoen en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Talmaplantsoen 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Talmaplantsoen 26 in Zwijndrecht ligt tussen de 475.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Talmaplantsoen. Met een vraagprijs van € 549.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Talmaplantsoen 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 475.000 en € 528.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 549.500 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.233 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.071 per m². Deze woning is dus 29% duurder per m².
Ja, vaak. 71% van de 582 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 weken, sinds 1 oktober 2026.
De woning is 105 m² groot. Het perceel is 278 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 520 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 70 meter, 1 minuut lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Zwijndrecht op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht Zuid op 4,1 km, 14 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 1.085 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
