Slagveld 20 3332 BN Zwijndrecht

Stel je voor: wonen op een plek waar alles klopt…

Vandaag is deze leuke woning aan de beurt, en geloof me: dit is er eentje waar je blij van wordt
Perfect gelegen in het mooie Zwijndrecht, op een locatie waar gemak en comfort samenkomen. De Waterbus richting Dordrecht, Papendrecht en Rotterdam ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Loop je de andere kant op, dan sta je binnen 5 minuten bij winkelcentrum Walburg voor je dagelijkse boodschappen, een kleine shopsessie op je vrije dag of een koffietje.

Het station Zwijndrecht ligt op ongeveer 10 minuten fietsen, waardoor je snel onderweg bent. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. Als je het mij vraagt, is dit één van de fijnste locaties in Zwijndrecht, alles binnen handbereik en dat merk je elke dag weer!

Dan de woning zelf.
Dit is een fijne eengezinswoning met 3 slaapkamers. Een heerlijke basis voor een gezin, starters of iedereen die gewoon lekker wil wonen. De woning beschikt over een mooie tuin, waar je helemaal je eigen plekje van kunt maken. Of je nu droomt van lange zomeravonden, een groene oase of een gezellige zithoek.

En na een lange werkdag? Geen gedoe met parkeren, want er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Thuiskomen was nog nooit zo relaxed.

Kortom: een woning met een top locatie, fijne ruimtes en volop mogelijkheden. IDEAAL wonen in Zwijndrecht!

Indeling:

Entree in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken.

Toilet, type duoblok, deels betegelde wanden.

Meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom en gasmeter. De watermeter is in de kruipruimte gesitueerd.

De doorzon woonkamer is lekker ruim en biedt zowel voor als achter een ruim en groen uitzicht. Er is een mogelijkheid om de keuken en de woonkamer bij elkaar te trekken door de (draag) muur tussen woonkamer en keuken te verwijderen. Meerdere mensen hebben dit gedaan, hiermee is bijvoorbeeld ook een toffe eiland keuken te maken.

De keuken is nu apart van de woonkamer en bereikbaar vanuit de hal, de keuken is geplaatst in wandopstelling met oven, 4 pits gaskookplaat, rvs schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar de achtertuin.

De achtertuin is enorm ruim en biedt veel privacy EN zon door de ligging op het zuid oosten. Er is een achterom aanwezig, overkapping, een eigen stenen berging en een vijver (karpers gaan mee met de eigenaren).

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken en een luik naar de bergzolder.

Op deze verdieping zijn van oorsprong 4 slaapkamers aanwezig en een kleine/ smalle badkamer. In deze woning is de 4de slaapkamer vervangen door een ruime badkamer!

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2, ook gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, alle kamers zijn afgewerkt met een laminaat tegel vloer en behang wanden.

De voormalige badkamer is nu een praktische wasruimte geworden.

Badkamer (in voormalige 4de slaapkamer) met ruime inloop douche en thermosstaatkraan, 2de toilet (verhoogd), wastafel en meubel, geheel betegelde wanden.

Vliering/ bergzolder:

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De CV ketel is hier gesitueerd (Vaillant, huur, 2016). Ook is er een dakraam aanwezig.

Deze verdieping is nu echt een berging, echter door het plaatsen van een vaste trap en het afwerken van de ruimte kun je een mooie extra leefruimte creëren, kies je voor een nokverhoging dan zijn meerdere slaapkamers mogelijk, voldoende uitbreidings- en groeimogelijkheden in dit huis dus!

Algemeen:

Beneden voorzien van dubbel glas, boven enkel glas.
De woning is voorzien van aluminium kozijnen op de pui van de keuken na.
CV ketel is gehuurd, bouwjaar 2016.
Badkamer geplaatst in 2008.
Dak van de berging bedekt met asbesthoudende golfplaten.
Oplevering in overleg, voorkeur verkopers zo snel mogelijk.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.? Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder