79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Helaas, deze woning is verkocht.
Misschien zit uw droomwoning wel in ons huidige aanbod.
Omschrijving
Starters opgelet!
Deze karakteristieke woning (bouwjaar ca 1904) is gunstig gelegen in het centrum van Zwijndrecht.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en is gelegen op een perceel van 78 m² eigen grond.
De woonkamer is lekker ruim en licht dankzij de extra ramen in de zijgevel.
Vanuit de uitgebouwde keuken is een praktische tussenhal bereikbaar met een toiletruimte, een wasruimte en toegang tot de aangebouwde berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en een inloopkast.
De woning heeft een sfeervolle achtertuin van circa 3,50 x 2,00 meter.
Daarnaast is er een ruim dakterras aanwezig van circa 3,88 x 4,58 meter waar je ook heerlijk kunt genieten!
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree/hal met garderoberuimte/meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 32 m² en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken van circa 4,18 x 2,43 meter.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur: Oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken is een tussenhal bereikbaar met de toiletruimte, wasruimte en toegang tot de aangebouwde berging.
De berging is binnendoor bereikbaar en ideaal voor extra opslagruimte.
De sfeervolle achtertuin heeft een afmeting van circa 3,50 x 2,00 meter.
Daarnaast beschikt de woning over een ruim dakterras van circa 3,88 x 4,58 meter. De tuin is tevens voorzien van een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met ruime inloopkast en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,86 x 2,95 meter.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,05 x 3,00 meter.
Deze kamer is voorzien van airco.
Vanuit deze slaapkamer is het ruime dakterras van circa 3,88 x 4,58 meter bereikbaar.
De badkamer heeft een afmeting van circa 1,74 x 2,15 meter en is voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafel en een toilet.
Bijzonderheden:
Karakteristieke woning uit 1904.
Woonoppervlakte circa 90 m².
Perceeloppervlakte 78 m² eigen grond.
Ruime woonkamer van circa 32 m².
Uitgebouwde keuken in hoekopstelling.
2 slaapkamers.
Ruim dakterras van circa 3,88 x 4,58 meter.
Sfeervolle achtertuin op het oosten.
Aangebouwde berging, binnendoor bereikbaar.
Energielabel G.
Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Kruisstraat 5
De WOZ-waarde van Kruisstraat 5 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 5.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Kruisstraat 5 in Zwijndrecht ligt tussen de 311.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruisstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruisstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen
zijn onnodig te hoog. Voor € 49 per maand bied jij
met zekerheid.
Bied met
zekerheidKrijg dezelfde
inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat
makelaars zienZie alle prijzen
van
verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat
er achter elk huis schuiltOntdek verborgen
prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.
Je kunt opzeggen wanneer je
wilt
Voor Kruisstraat 5 en élke andere
woning
in Nederland.
MartinKocht succesvol
met
Huispedia Plus
"Heb twee keer
geboden met Huispedia Plus. De
eerste
lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld
meer
dan waard."
3.244
anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor
Kruisstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars
hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct
biedadvies voor Kruisstraat 5 met alle inzichten die
alleen makelaars hebben. Met
onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NLAlle verkoopprijzen van alle verkochte woningenAlle prijsaanpassingen in één tijdlijnPopulariteit van élke woningNooit meer advertenties
Voor Kruisstraat 5 en élke andere woning
in
Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je
wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig
te veel. Dat kan anders. Weet
altijd
hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt
meer
dan
€ 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met
ons
biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende
biedingen. Weet zo precies hoeveel er
is
geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar
verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende
biedingen.
Weet
zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in
de
buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte
woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare
woningen zie je direct op de kaart.
Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met
alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare
woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en
verkoopprijzen.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is
gezet en of die in prijs is
verhoogd of
verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is
verhoogd
of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Direct inzicht in al het
biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare
woningen is onder- of overboden. Kom
zo
direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de
buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of
overboden.
Volg de waarde van je woning
door de tijd
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich
ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde
en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd:
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw
woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde
en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte
potentiële kopers. Zo heb je
altijd een
realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van
elke
woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële
kopers.
Zo
heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
MartinKocht succesvol met
Huispedia
Plus
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet
maar de 2e
was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer
dan
waard."
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadviesAlle vergelijkbaar verkochte woningenTijdlijn met alle prijsaanpassingenPopulariteit van élke woningNooit meer advertenties
MartinKocht succesvol met
Huispedia
Plus
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer
geboden
met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel
raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb
twee keer
geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was
wel
raak."
FemkeKocht succesvol met
Huispedia
Plus
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht
dankzij het
bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden
gekocht
dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"