Veerplein 37 3331 LD Zwijndrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Supergaaf appartement op de TOPETAGE van een gemeentelijk monument. Zeer centrale ligging in de gezellige horeca straat van Zwijndrecht aan het Veerplein nabij de Oude Maas. Winkels, NS-station, busverbindingen, waterbus en restaurants in de directe nabijheid. Kortom, echt een toplocatie!
Het appartement zelf beschikt over een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en ruime slaapkamer. Grote plus: Een balkon aan zowel de voor- en achterzijde, zodat er altijd wel een zon- en schaduwplek is. Het appartement ziet er keurig uit en is direct te betrekken. Kom snel een kijkje nemen!
Indeling o.a:
Begane grond:
Afgesloten entree met toegang/trap tot de appartementen.
Appartement:
Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Vanaf het balkon heeft u fraai uitzicht over de Oude Maas, het Veerplein en de watertoren van Zwijndrecht.
Moderne keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast met vriesvak, en combi-oven.
Ruime slaapkamer met vaste kasten (zeer netjes en ruim). Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Moderne badkamer v.v. douchecabine en vaste wastafel met meubel.
Separaat toilet.
De HR-combiketel is keurig weggewerkt in een kast.
Ruime bergruimte v.v. aansluiting wasmachine en -droger.
Algemeen:
Bouwjaar 1931
Energielabel F
VVE staat ingeschreven in de KvK, wordt op dit moment actief gemaakt. De maandelijkse bijdrage dient nog bepaald te worden, maar houd rekening met € 100,-- per maand.
Gemeentelijk monument.
Airco aanwezig.
Oplevering:
In overleg
Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 271.000 - 315.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1931
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 186 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veerplein 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veerplein 37 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwijndrecht
De WOZ-waarde van Veerplein 37 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerplein en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Veerplein 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
-
Dordrecht 1.69 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 1.74 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 3.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 515.037
- Waardetrend afgelopen jaar +2.85%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veerplein 37 in Zwijndrecht ligt tussen de 271.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 24.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veerplein. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veerplein 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.