Het Zwiggelterveld 68
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de ruime hal. Vanuit hier zijn het toilet, de badkamer, een slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.
De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over openslaande terrasdeuren naar het terras en de tuin rondom de woning. Dankzij de grote ramen en het extra dakraam valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer.
De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is compleet ingericht met onder andere een koelkast met vriesvak, gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en koffiezetapparaat. Ook hier zorgt een dakraam voor extra lichtinval.
De badkamer op de begane grond is recent vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en spiegelkast.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van comfortabele boxspringbedden.
Door de extra geplaatste dakramen zijn de kamers licht en ruimtelijk. Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot het balkon.
Buitenruimte en berging:
De woning beschikt over een tuin rondom, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin wordt omringd door een groene heg, wat zorgt voor veel privacy en een rustige uitstraling.
Het terras bij de woning is een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische berging met wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Deze ruimte is bereikbaar via een buitendeur.
Parkeren kan op de parkeergelegenheid nabij de woning.
Kenmerken woning:
• Vrijstaand
• Wifi (gratis)
• Badkamer op de begane grond
• Slaapkamer op de begane grond
• Apart toilet op de begane grond
• Balkon
• Terras/tuin met tuinmeubilair
• Parkeerplaatsen nabij de woning
• Keuken met o.a. koffiezetautomaat, waterkoker, combimagnetron en vaatwasser
• Rustig gelegen
• Uitstekend rendement
Over het park:
Villapark Het Hart van Drenthe biedt diverse faciliteiten voor jong en oud. Zo is er onder andere een overdekt zwembad, een speeltuin met air trampoline, tennisbanen, een winkel en horecagelegenheid “De Tuinkamer”.
Daarnaast beschikt het park over verschillende wandelroutes en een belevingspad. De faciliteiten liggen op loopafstand van de woning.
De ligging midden in de natuur van de Boswachterij Hart van Drenthe maakt het park bijzonder geliefd bij rustzoekers, wandelaars en gezinnen.
Omgeving:
De woning ligt midden in het prachtige natuurgebied Boswachterij Hart van Drenthe, een uitgestrekt gebied van circa 5.000 hectare met bossen, heide en wandel- en fietsroutes.
Het gezellige brinkdorp Westerbork ligt op korte afstand en beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook plaatsen als Beilen, Assen en Emmen zijn eenvoudig bereikbaar met de auto of fiets
Belangrijk:
Het is belangrijk om te weten dat permanente bewoning niet is toegestaan in deze woning. Je kunt er wel voor kiezen om de woning te verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park of je kunt de woning behouden voor eigen gebruik als tweede woning voor recreatief wonen.
Er is op dit park sprake van appartementsrecht, in de gemeenschap bestaande uit eenhonderd tweeëntachtig (182) recreatiebungalows, tennisbanen, zwembad, winkel- en horecaruimte, beheerderswoning, paden en groenvoorziening te Zwiggelte, gemeente Westerbork, aan het Oranjekanaal Noordzijde 18, in het Villapark Hart van Drenthe.
Bij verkoop van zal de woning met alle inventaris (stoelen, tafels etc.) worden opgeleverd. Over alle roerende zaken hoeft geen overdrachtsbelasting betaald te worden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Terug op de markt€ 118.500
-
Uit de verkoop
-
Prijs verlaagd
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Het Zwiggel. 41 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 137.500Winnend bod
-
Het Zwiggel. 98 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 135.000Winnend bod
-
Het Zwiggel. 82 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 142.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 140.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Het Zwiggelterveld 68 is 140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Zwiggelterveld en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Het Zwiggelterveld 68.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 3.64 km · 13 min. fietsen
- Snelweg afrit 5.9 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 4.02 km · 14 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.37 km · 12 min. fietsen
- Beilen 10.15 km · Treinstation
- Assen 12.48 km · Treinstation
- Hoogeveen 22.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,7 km.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,7 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Het Zwiggelterveld 68 in Zwiggelte ligt tussen de 157.000 en 177.000 euro. Deze waarde is 37.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Zwiggelterveld. Met een vraagprijs van € 118.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Zwiggelterveld 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Het Zwiggelterveld 68 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 157.000 en € 177.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 118.500 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.852 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.269 per m². Deze woning is dus 43% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 55% van de 96 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Het Zwiggelterveld 68 al te koop?
12 dagen, sinds 23 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 64 m² groot. Het perceel is 300 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 3,6 km, 13 minuten fietsen. Supermarkt op 4 km, 14 minuten fietsen. Basisschool op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Beilen op 10,2 km, 16 minuten rijden. Treinstation Assen op 12,5 km, 19 minuten rijden. Treinstation Hoogeveen op 22,6 km, 34 minuten rijden.
Hoe is het om in Verspreide huizen Zwiggelte te wonen?
Er wonen ongeveer 195 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.