Huispedia
64 m2 wonen
300 m2 perceel
4 kamers
B

Het Zwiggelterveld 68

64 m²
300 m²
4 kamers
B
9433 VB Zwiggelte
Vraagprijs
€ 118.500
€ 1.852/m²
Vraagprijs per m²
€ 157K – 177K
Huispedia Woningwaarde
1996
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 20 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

12 dagen te koop
55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
43% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Prachtige vrijstaande 6-persoonswoning met verhuurmogelijkheden in Zwiggelte!
Rust, natuur én verhuurmogelijkheden komen samen in deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op het groene villapark “Het Hart van Drenthe” in Zwiggelte. De woning ligt op een rustige plek midden in het park, met alle faciliteiten en de ingang van het bos op loopafstand.
Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de ruime hal. Vanuit hier zijn het toilet, de badkamer, een slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.
De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over openslaande terrasdeuren naar het terras en de tuin rondom de woning. Dankzij de grote ramen en het extra dakraam valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer.
De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is compleet ingericht met onder andere een koelkast met vriesvak, gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en koffiezetapparaat. Ook hier zorgt een dakraam voor extra lichtinval.
De badkamer op de begane grond is recent vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en spiegelkast.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van comfortabele boxspringbedden.
Door de extra geplaatste dakramen zijn de kamers licht en ruimtelijk. Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot het balkon.
Buitenruimte en berging:
De woning beschikt over een tuin rondom, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin wordt omringd door een groene heg, wat zorgt voor veel privacy en een rustige uitstraling.
Het terras bij de woning is een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische berging met wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Deze ruimte is bereikbaar via een buitendeur.
Parkeren kan op de parkeergelegenheid nabij de woning.
Kenmerken woning:
• Vrijstaand
• Wifi (gratis)
• Badkamer op de begane grond
• Slaapkamer op de begane grond
• Apart toilet op de begane grond
• Balkon
• Terras/tuin met tuinmeubilair
• Parkeerplaatsen nabij de woning
• Keuken met o.a. koffiezetautomaat, waterkoker, combimagnetron en vaatwasser
• Rustig gelegen
• Uitstekend rendement
Over het park:
Villapark Het Hart van Drenthe biedt diverse faciliteiten voor jong en oud. Zo is er onder andere een overdekt zwembad, een speeltuin met air trampoline, tennisbanen, een winkel en horecagelegenheid “De Tuinkamer”.
Daarnaast beschikt het park over verschillende wandelroutes en een belevingspad. De faciliteiten liggen op loopafstand van de woning.
De ligging midden in de natuur van de Boswachterij Hart van Drenthe maakt het park bijzonder geliefd bij rustzoekers, wandelaars en gezinnen.
Omgeving:
De woning ligt midden in het prachtige natuurgebied Boswachterij Hart van Drenthe, een uitgestrekt gebied van circa 5.000 hectare met bossen, heide en wandel- en fietsroutes.
Het gezellige brinkdorp Westerbork ligt op korte afstand en beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook plaatsen als Beilen, Assen en Emmen zijn eenvoudig bereikbaar met de auto of fiets
Belangrijk:
Het is belangrijk om te weten dat permanente bewoning niet is toegestaan in deze woning. Je kunt er wel voor kiezen om de woning te verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park of je kunt de woning behouden voor eigen gebruik als tweede woning voor recreatief wonen.
Er is op dit park sprake van appartementsrecht, in de gemeenschap bestaande uit eenhonderd tweeëntachtig (182) recreatiebungalows, tennisbanen, zwembad, winkel- en horecaruimte, beheerderswoning, paden en groenvoorziening te Zwiggelte, gemeente Westerbork, aan het Oranjekanaal Noordzijde 18, in het Villapark Hart van Drenthe.
Bij verkoop van zal de woning met alle inventaris (stoelen, tafels etc.) worden opgeleverd. Over alle roerende zaken hoeft geen overdrachtsbelasting betaald te worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 118.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 1.852
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Perceeloppervlakte
300 m2
Inhoud
241 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

MIDDEN-DRENTHE R 865

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Terug op de markt
    € 118.500
  2. Uit de verkoop
  3. Prijs verlaagd

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 157.000 – 177.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.594/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Het Zwiggel. 41 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 137.500
    Winnend bod
  • Het Zwiggel. 98 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 135.000
    Winnend bod
  • Het Zwiggel. 82 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 142.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
6620
€
Hypotheeksom € 118500
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 150,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 253,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 54,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.100,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 140.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Het Zwiggelterveld 68

De WOZ-waarde van Het Zwiggelterveld 68 is 140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Zwiggelterveld en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Het Zwiggelterveld 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zwiggelte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 3.64 km · 13 min. fietsen
  • Snelweg afrit 5.9 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 4.02 km · 14 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.37 km · 12 min. fietsen
  • Beilen 10.15 km · Treinstation
  • Assen 12.48 km · Treinstation
  • Hoogeveen 22.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,7 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,7 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Het Zwiggelterveld 68 in Zwiggelte ligt tussen de 157.000 en 177.000 euro. Deze waarde is 37.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Zwiggelterveld. Met een vraagprijs van € 118.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Zwiggelterveld 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Het Zwiggelterveld 68 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 157.000 en € 177.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 118.500 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.852 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.269 per m². Deze woning is dus 43% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 55% van de 96 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Het Zwiggelterveld 68 al te koop?

12 dagen, sinds 23 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 64 m² groot. Het perceel is 300 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 3,6 km, 13 minuten fietsen. Supermarkt op 4 km, 14 minuten fietsen. Basisschool op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Beilen op 10,2 km, 16 minuten rijden. Treinstation Assen op 12,5 km, 19 minuten rijden. Treinstation Hoogeveen op 22,6 km, 34 minuten rijden.

Hoe is het om in Verspreide huizen Zwiggelte te wonen?

Er wonen ongeveer 195 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.