Korte Welleweg 1
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. Lichte woonkamer met aan drie zijden uitzicht op de tuin. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse apparatuur en vanuit de keuken zijn de tuin en kelder bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop. Badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Slaapkamers 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Vliering:
Praktische bergvliering middels luik bereikbaar.
Buitenruimte:
De ruimte rondom de woning is hier echt bijzonder. De tuin biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van groen, tuinieren, buitenleven en ruimte. Ook voor bijvoorbeeld eventuele bouw- en uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van de geldende bestemmings- en omgevingsregels. In de stenen schuur bevinden zich de Cv-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine.
Afmetingen:
Voor de afmetingen van deze woning verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.
Kenmerken:
- Eigen grond
- Parkeren op eigen terrein
- Landelijke ligging
- Cv-combiketel bouwjaar 2024
- Stenen berging
- Op het kippenhok liggen asbesthoudende golfplaten
- Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper, de akte van levering passeert bij Verzijl Notarissen te Hellevoetsluis
- In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen
- De oplevering kan in overleg plaatsvinden
BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen zoals een ouderdomsclausule en/of een asbestclausule.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
VOORNE PUTTEN
Voorne Putten is een dubbeleiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 22000 hectare, telt ruim 150.000 inwoners en bestaat uit de eilanden Voorne en Putten welke gescheiden zijn door de oude rivierarm de Bernisse. Sinds de herindeling in 2023 bestaat het eiland uit de gemeentes Voorne aan Zee en Nissewaard.
ZWARTEWAAL
Met haar ligging aan het Brielse meer, vlakbij het Haringvliet en de Noordzee is Zwartewaal van oorsprong een levendig vissersdorp. Die nostalgische sfeer proef je nog altijd terug in de jachthaven. Waar deze plek oorspronkelijk dienst deed als handelsplaats voor talloze vissers, is het nu de volmaakte plek om de trossen van jouw sloep los te gooien voor een dag vol plezier op het water.
Met ruim 1900 inwoners is Zwartewaal een klein maar zeer actief dorp. Het dorp kent een rijk verenigingsleven met een fanatieke voetbalclub, tennisvereniging, toneelvereniging en manege. Bovendien organiseren de inwoners het hele jaar door activiteiten voor jong en oud. Van de jaarlijkse herfstfair tot het Blackpool Zomerfeest
ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS. DIT HUIS BEWIJST HET.
TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.
DÉ NVM-MAKELAAR OP VOORNE-PUTTEN MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO WAARONDER HELLEVOETSLUIS EN SPIJKENISSE
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 650.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Parnassiala. 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 995.000Winnend bod
-
Bernissedijk 21 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Middelweg 45-A Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.86 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.77 km · 6 min. fietsen
- Maassluis West 6.71 km · Treinstation
- Steendijkpolder 7.33 km · Treinstation
- Vlaardingen Centrum 14.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korte Welleweg 1 in Zwartewaal ligt tussen de 479.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 15.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Korte Welleweg. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Welleweg 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Korte Welleweg 1 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 479.000 en € 620.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 650.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.025 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.206 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 38% van de 32 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Korte Welleweg 1 al te koop?
3 weken, sinds 6 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 81 m² groot. Het perceel is 2040 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Maassluis West op 6,7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Steendijkpolder op 7,3 km, 11 minuten rijden. Treinstation Vlaardingen Centrum op 14 km, 22 minuten rijden.
Hoe is het om in Verspreide huizen te wonen?
Er wonen ongeveer 300 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.