Zalmlaan 8 3238 BK Zwartewaal
Over deze woning
-
74 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.263) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.041/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is zonder twijfel het grootste pluspunt van deze woning. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig uitzicht over het water, terwijl u rondom de woning wordt omringd door ruimte. In de straat zijn reeds diverse woningen vergroot, gemoderniseerd of zelfs volledig nieuw gebouwd, wat de mogelijkheden van deze plek direct onderstreept. Of u nu droomt van een eigentijdse villa, een comfortabele levensloopbestendige woning of een complete nieuwbouwinvulling; hier ligt de basis voor iets bijzonders.
De woning zelf is momenteel een casco vertrekpunt en dient volledig naar eigen inzicht te worden opgeknapt. Dit biedt u juist de unieke kans om de indeling, afwerking en uitstraling geheel naar uw hand te zetten, zonder concessies te hoeven doen aan bestaande keuzes.
De huidige indeling biedt een goed beeld van de mogelijkheden. De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over een centrale hal met toegang tot meerdere vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer met grote raampartijen en directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Door de situering op het perceel en de royale tuin rondom, kunt u op elk moment van de dag genieten van zon en privacy.
Verspreid over de woning bevinden zich meerdere kamers die zich uitstekend lenen voor het realiseren van slaapkamers, werkruimtes of hobbyvertrekken. De huidige opzet biedt voldoende aanknopingspunten om de woning opnieuw en efficiënt in te delen, passend bij de eisen van deze tijd.
Op het perceel is tevens een vrijstaand bijgebouw aanwezig. Ook deze ruimte kan volledig naar eigen wens worden benut en ingericht, bijvoorbeeld als kantoor aan huis, atelier, gastenverblijf of praktijkruimte.
De royale tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende terrassen, een moestuin of een luxe buitenruimte met bijvoorbeeld een zwembad of veranda. In combinatie met de ligging aan het water maakt dit het geheel tot een plek waar wonen, ontspannen en genieten centraal staan.
Kortom, bent u op zoek naar een unieke locatie waar u uw eigen droomwoning kunt realiseren, midden in een rustige en groene omgeving met uitzicht over het water? Dan is dit een kans die u zelden tegenkomt.
Het water met de steiger wordt gehuurd van het waterschap tegen een huurprijs van EUR 150 per jaar. (de steiger is door verkoper geplaatst).
In de koopakte zal de oudheidsclausule en niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 800.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.263
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
-
- Energielabel D
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 730 m2
- Inhoud 513 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan water, aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Slecht
- Buiten Slecht
- ZWARTEWAAL A 1506
- Oppervlakte 730m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zalmlaan 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zalmlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zwartewaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Maassluis West 4.63 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 5.27 km · Treinstation
-
Vlaardingen Centrum 13.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 540.001
- Waardetrend afgelopen jaar +3.63%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zalmlaan 8 in Zwartewaal ligt tussen de 870.000 en 1.011.000 euro. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zalmlaan. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zalmlaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd