Dokter Schreuderstraat 13 2471 PP Zwammerdam

Fraai verbouwde 5-kamerwoning met zonnige tuin in het gezellige Zwammerdam!

Zelf niet zo’n klusser, maar ben je wel op zoek een sfeervolle en ruime eengezinswoning? Kom dan zeker langs bij deze leuke woning aan de Dokter Schreuderstraat 13! De huidige eigenaren hebben goed gezorgd voor de woning en regelmatig vernieuwingen aangebracht. Zo is bijvoorbeeld de keuken verplaatst, is de badkamer in 2021 vernieuwd en zijn de houten kozijnen grotendeels vervangen door kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Samen met zonnepanelen, spouwmuur- en vloerisolatie heeft dit geleid tot een heerlijk comfortabele woning met energielabel A!

De woning is gelegen in Zwammerdan. Een sfeervol dorp midden in het Groene Hart! Een prachtige omgeving om te wandelen, te fietsen en te varen. Zwammerdam heeft een fraaie oude dorpskern en beschikt over enkele voorzieningen zoals een buurtsuper, eetcafé en een basisschool. Daarnaast kent Zwammerdam diverse verenigingen. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in Alphen aan den Rijn en Bodegraven die met de fiets of per auto goed te bereiken zijn. De woning zelf is gelegen in een rustige woonerf met groenstrook voor de deur. In de straat is er een groot veld, waar kinderen lekker in het gras kunnen spelen of een potje kunnen voetballen.

Begane grond:
Via een kleine voortuin kom je bij de entree van de woning. Van daaruit kom je in een lichte hal met fraaie lambrisering, de meterkast, een garderobehoek en een toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.

De keuken hebben de eigenaren naar de voorkant laten plaatsen. De keuken is een gezellige ruimte met een groot raampartij. Deze ruimte bestaat uit een L-vormig keukenblok en een hoge kastenwand met inbouwapparatuur. Door deze opstelling is de keuken een aparte ruimte, maar sta je toch in contact met de woon-eetkamer. De keuken met fraai stenen aanrechtblad en crèmekleurige fronten is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- afzuigkap
- inductiekookplaat
- koelkast
- vriezer
- combi-magnetron
- close-in-boiler.

Door het verplaatsen van de keuken is er aan de achterzijde een sfeervolle en ruime woonruimte gecreëerd. Hier is voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. Een fraaie tv-meubel met gashaard zorgt voor veel sfeer en warmte in de koude maanden. De vernieuwde achterpui met openslaande deuren haalt veel daglicht naar binnen en geeft zicht op de tuin! De begane grond is keurig netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en wanden voorzien van spachtelputz.

De ruim 8 meter diepe tuin is voorzien van grijze tegels en houten schuttingen. Hier kun je vanaf ’s-morgens vroeg tot eind van de middag heerlijk van het zonnetje genieten! Achter in de tuin tref je een stenen berging voorzien van elektra en een deur naar de achtergelegen poort.

Eerste verdieping:
Via de overloop kom je bij de drie slaapkamers voorzien van laminaat en de badkamer. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers. Er is een wat kleinere kamer die uitstekend geschikt is als werkkamer of kinderkamer en een ruime slaapkamer die nu in gebruik is als werkkamer, maar ook zeer geschikt is als ouderslaapkamer. Aan de voorzijde tref je de huidige ouderslaapkamer met vaste kastenwand en de moderne badkamer. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en schitterend afgewerkt met zandkleurige wandtegels. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, wandcloset met daarboven een fraai nisje met verlichting, een wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de royale voorzolder van deze verdieping. Hier tref je de aansluiting van de wasapparatuur. Onder de schuine kap is er volop bergruimte, mede door de verrijdbare, op maat gemaakte kasten. Ook is er extra bergruimte gecreëerd in de nok. Een groot dakraam zorgt voor voldoende daglicht, waardoor het ook mogelijk is om hier een werkplek te creëren. Aan de achterzijde is er een aparte bergruimte en een slaapkamer. In de berging kun je veel spullen kwijt en hier tref je ook de c.v.-ketel. De slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel en is royaal van formaat! De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Ruime 5-kamerwoning in rustige woonerf.
- Zonnige tuin met groot deel van de dag zon.
- Luxe badkamer uit 2021.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing.
- Vloerisolatie (2023).
- Extra spouwmuurisolatie aangebracht in 2022.
- C.v.-ketel uit 2013.
- Zonnepanelen (7 stuks) geïnstalleerd in december 2022.
- Energielabel A.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Huispedia.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Toon meer Toon minder