Balkweiterhoek 71 1685 PN Zwaagdijk-West
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.167) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.885/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
EEN IDEALE WONING OP EEN PERFECTE LOCATIE IN ZWAAGDIJK-WEST
In het groene en rustige Zwaagdijk-West, op een steenworp afstand van het bruisende Hoorn, ligt deze schitterende instapklare woning. Deze uitstekend onderhouden woning heeft alles in huis voor starters, eenpersoonshuishoudens, koppels of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, stijl en een fijne leefomgeving. Met twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een fraai aangelegde achtertuin gelegen aan het water, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De praktische indeling, hoogwaardige afwerking en de serene ligging maken dit de woning waar je naar hebt gezocht. Grijp deze kans en ontdek jouw nieuwe thuis!
DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS VAN DE WONING
Uitstekend onderhouden: Geen klusjes nodig, deze woning is tot in de puntjes verzorgd en direct klaar voor bewoning.
Instapklaar: Inpakken, verhuizen en wonen! Alles is strak afgewerkt en modern ingericht.
Luxe badkamer: Een badkamer als uit een woonmagazine, waar comfort en stijl samenkomen.
Twee ruime slaapkamers: Voor jezelf en eventuele logees, een werkplek of een kinderkamer.
Fraai aangelegde achtertuin aan het water: Geniet van zonnige middagen en lange zomeravonden met uitzicht op het kabbelende water.
EEN HUIS DAT JE OMARMT – VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING
Stel je eens voor: wakker worden in een oase van rust, omringd door groen, en toch binnen no-time de stadse voorzieningen van Hoorn binnen handbereik. Deze woning in Zwaagdijk-West biedt je dat en nog zoveel meer. Al vanaf het moment dat je de straat inrijdt, voel je de charme van de buurt. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving waar de vogels fluiten en het leven net wat langzamer lijkt te gaan.
De woning zelf straalt een en al gastvrijheid uit. De ruime voortuin, keurig onderhouden en voorzien van een praktische berging, nodigt je uit om naar binnen te stappen. De entree is breed en voelt ruimtelijk aan. Direct links vind je een handige inpandige bergruimte die groot genoeg is voor je wasmachine, droger en andere spullen die je liever niet in het zicht hebt. Rechts van de gang leidt de trap je naar de eerste verdieping, maar laten we eerst de benedenverdieping ontdekken. Beginnend met het luxe toilet in de hal.
De woonkamer aan de voorzijde van de woning is licht en heeft een prettige, gemoedelijke sfeer. Dankzij de grote ramen kijk je uit over de rustige straat, terwijl het interieur je omhult met een warme en uitnodigende uitstraling. Aan de tuinkant bevindt zich de eetkamer met een prachtige verbinding middels openslaande deuren naar de tuin. Vervolgens nog de dichte, nette keuken, in rechte opstelling geplaatst. Deze keuken is keurig netjes en functioneel ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Ideaal voor het bereiden van je favoriete gerechten.
De achtertuin is werkelijk een pareltje. Fraai aangelegd met diverse groenpartijen en een terras, is dit dé plek waar je tot rust komt. Het uitzicht op het water maakt het plaatje compleet. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon, een barbecue organiseert met vrienden of simpelweg de stilte opzoekt, hier voelt elke dag als vakantie.
Op de eerste verdieping gaat de luxe verder. De ruime overloop biedt toegang tot maar liefst twee royale slaapkamers. Perfect voor een stel, een jong gezin of als extra werk- of hobbyruimte. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat extra licht en ruimte creëert. De badkamer is een parel op zich. Hoogwaardige materialen, een moderne uitstraling en alles wat je nodig hebt om te ontspannen – van een ruime inloopdouche tot een stijlvol wastafelmeubel.
Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en locatie. Of je nu droomt van een plek waar je je eerste stappen op de woningmarkt zet, een gezellige plek zoekt voor met z’n tweeën of een huis nodig hebt dat ruimte biedt voor een groeiend gezin, dit is het allemaal. En dat alles in het charmante Zwaagdijk-West, waar je profiteert van de rust en het groen, maar ook de dynamiek van Hoorn en andere nabijgelegen steden binnen handbereik hebt.
Deze uitstekend onderhouden woning in Zwaagdijk-West is instapklaar en van alle gemakken voorzien. De luxe badkamer en twee ruime slaapkamers met dakkapel zorgen voor comfort en ruimte. De straatgerichte woonkamer, eetkamer aan de tuinzijde en de nette dichte keuken maken van de begane grond een sfeervolle leefruimte. De fraai aangelegde achtertuin met terras, grenzend aan het water, is een echte eyecatcher en biedt volop ontspanning. De ruime voortuin, met berging en toegang tot de woning, maakt het plaatje compleet. Een ideale woonplek voor starters, stellen en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming gaskachel
- Woonoppervlakte 90 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 324 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen
- Voortuin
- Achtertuin 78m2 (op het noorden)
- Bergruimte Berging aangebouwd (5m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Balkweiterhoek 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Balkweiterhoek 71 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Balkweiterhoek en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Balkweiterhoek 71.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zwaagdijk-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.81 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.19 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Wognum-Nibbixwoud 3.09 km · Treinstation
-
Hoorn 3.26 km · Treinstation
-
Hoorn 3.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.947
- Waardetrend afgelopen jaar +2.69%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Balkweiterhoek 71 in Zwaagdijk-West ligt tussen de 354.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 3.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Balkweiterhoek. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Balkweiterhoek 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd