90 m2 wonen
160 m2 perceel
3 kamers
C

Balkweiterhoek 71 1685 PN Zwaagdijk-West

90 m²
wonen
160 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 375.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
78 m²
Tuin
€ 354.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 17 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.167) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.885/m²)
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

EEN IDEALE WONING OP EEN PERFECTE LOCATIE IN ZWAAGDIJK-WEST
In het groene en rustige Zwaagdijk-West, op een steenworp afstand van het bruisende Hoorn, ligt deze schitterende instapklare woning. Deze uitstekend onderhouden woning heeft alles in huis voor starters, eenpersoonshuishoudens, koppels of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, stijl en een fijne leefomgeving. Met twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een fraai aangelegde achtertuin gelegen aan het water, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De praktische indeling, hoogwaardige afwerking en de serene ligging maken dit de woning waar je naar hebt gezocht. Grijp deze kans en ontdek jouw nieuwe thuis!

DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS VAN DE WONING

Uitstekend onderhouden: Geen klusjes nodig, deze woning is tot in de puntjes verzorgd en direct klaar voor bewoning.
Instapklaar: Inpakken, verhuizen en wonen! Alles is strak afgewerkt en modern ingericht.
Luxe badkamer: Een badkamer als uit een woonmagazine, waar comfort en stijl samenkomen.
Twee ruime slaapkamers: Voor jezelf en eventuele logees, een werkplek of een kinderkamer.
Fraai aangelegde achtertuin aan het water: Geniet van zonnige middagen en lange zomeravonden met uitzicht op het kabbelende water.

EEN HUIS DAT JE OMARMT – VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING
Stel je eens voor: wakker worden in een oase van rust, omringd door groen, en toch binnen no-time de stadse voorzieningen van Hoorn binnen handbereik. Deze woning in Zwaagdijk-West biedt je dat en nog zoveel meer. Al vanaf het moment dat je de straat inrijdt, voel je de charme van de buurt. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving waar de vogels fluiten en het leven net wat langzamer lijkt te gaan.

De woning zelf straalt een en al gastvrijheid uit. De ruime voortuin, keurig onderhouden en voorzien van een praktische berging, nodigt je uit om naar binnen te stappen. De entree is breed en voelt ruimtelijk aan. Direct links vind je een handige inpandige bergruimte die groot genoeg is voor je wasmachine, droger en andere spullen die je liever niet in het zicht hebt. Rechts van de gang leidt de trap je naar de eerste verdieping, maar laten we eerst de benedenverdieping ontdekken. Beginnend met het luxe toilet in de hal.

De woonkamer aan de voorzijde van de woning is licht en heeft een prettige, gemoedelijke sfeer. Dankzij de grote ramen kijk je uit over de rustige straat, terwijl het interieur je omhult met een warme en uitnodigende uitstraling. Aan de tuinkant bevindt zich de eetkamer met een prachtige verbinding middels openslaande deuren naar de tuin. Vervolgens nog de dichte, nette keuken, in rechte opstelling geplaatst. Deze keuken is keurig netjes en functioneel ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Ideaal voor het bereiden van je favoriete gerechten.

De achtertuin is werkelijk een pareltje. Fraai aangelegd met diverse groenpartijen en een terras, is dit dé plek waar je tot rust komt. Het uitzicht op het water maakt het plaatje compleet. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon, een barbecue organiseert met vrienden of simpelweg de stilte opzoekt, hier voelt elke dag als vakantie.

Op de eerste verdieping gaat de luxe verder. De ruime overloop biedt toegang tot maar liefst twee royale slaapkamers. Perfect voor een stel, een jong gezin of als extra werk- of hobbyruimte. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat extra licht en ruimte creëert. De badkamer is een parel op zich. Hoogwaardige materialen, een moderne uitstraling en alles wat je nodig hebt om te ontspannen – van een ruime inloopdouche tot een stijlvol wastafelmeubel.

Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en locatie. Of je nu droomt van een plek waar je je eerste stappen op de woningmarkt zet, een gezellige plek zoekt voor met z’n tweeën of een huis nodig hebt dat ruimte biedt voor een groeiend gezin, dit is het allemaal. En dat alles in het charmante Zwaagdijk-West, waar je profiteert van de rust en het groen, maar ook de dynamiek van Hoorn en andere nabijgelegen steden binnen handbereik hebt.

Deze uitstekend onderhouden woning in Zwaagdijk-West is instapklaar en van alle gemakken voorzien. De luxe badkamer en twee ruime slaapkamers met dakkapel zorgen voor comfort en ruimte. De straatgerichte woonkamer, eetkamer aan de tuinzijde en de nette dichte keuken maken van de begane grond een sfeervolle leefruimte. De fraai aangelegde achtertuin met terras, grenzend aan het water, is een echte eyecatcher en biedt volop ontspanning. De ruime voortuin, met berging en toegang tot de woning, maakt het plaatje compleet. Een ideale woonplek voor starters, stellen en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.167
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen
  • Voortuin
  • Achtertuin 78m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (5m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Balkweiterhoek 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 375.000
16-02-2025 · Door eigenaar
Uit de verkoop
€ 000.000
30-05-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11750
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 299,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 756,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Balkweiterhoek 71

De WOZ-waarde van Balkweiterhoek 71 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Balkweiterhoek en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Balkweiterhoek 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zwaagdijk-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.81 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.19 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 1.72 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Wognum-Nibbixwoud 3.09 km · Treinstation
  • Hoorn 3.26 km · Treinstation
  • Hoorn 3.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 482.947
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.69%
  • Gezinnen met kinderen 43%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Balkweiterhoek 71 in Zwaagdijk-West ligt tussen de 354.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 3.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Balkweiterhoek. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Balkweiterhoek 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Balkweiterhoek 71 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balkweiterhoek 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balkweiterhoek 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Balkweiterhoek 71 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd