Wierdijk 162
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet (wandcloset en fontein). Vervolgens stap je de royale leefkeuken in, waar het vrije uitzicht direct de aandacht trekt. De keuken is ruim opgezet, beschikt over veel kastruimte en biedt voldoende plek voor een gezellige eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de zonnige zuidtuin. Hierdoor vormt binnen naadloos één geheel met buiten, ideaal voor lange avonden en gezellige momenten.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je twee goed bemeten slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Tussen deze kamers ligt de complete badkamer, voorzien van een douchehoek, tweede toilet én een dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is dankzij twee dakkapellen een volwaardige woonlaag. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne slaapkamer, terwijl aan de achterzijde een ideale kantoorruimte is gerealiseerd. Tussen deze kamers vind je de opstelplaats voor de CV-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Zolderverdieping
Middels een vlizotrap bereik je de ruime zolder. De nokhoogte biedt onverwacht veel praktische bergruimte — altijd handig voor seizoensspullen en koffers.
Tuin & berging
De achtertuin is volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk en optimaal gelegen op het zuiden. Achterin staat een berging met elektra en via de achterom loop je zo de achtergelegen steeg in. Een ideale buitenruimte voor mensen die gemak en privacy waarderen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-03-2026 · John Greuter Makelaardij o.g.Verkocht geboden€ 389.500
-
18-11-2025 · John Greuter Makelaardij o.g.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Inlaagdijk 114 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Wierdijk 109 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Wierdijk 148 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 420.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 386.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wierdijk 162 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wierdijk en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wierdijk 162.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bangert en Oosterpolder ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.18 km · 3 min. lopen
- Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
- Hoorn Kersenboogerd 2.79 km · Treinstation
- Hoorn 5.17 km · Treinstation
- Hoorn 5.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wierdijk 162 in Zwaag ligt tussen de 419.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wierdijk. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wierdijk 162? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.