Wierdijk 128 1689 WD Zwaag
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.603) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.032/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel wonen in een fijne, jonge woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit leuke 2-kamer hoekappartement ligt op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘Avonturier’ in de populaire wijk Bangert en Oosterpolder. Dankzij de hoekligging, de vele ramen en het balkon op het westen is dit een heerlijk lichte woning waar u zich direct thuis zult voelen.
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een open keuken, een nette badkamer en een gezellige woonkamer met veel lichtinval. Een groot pluspunt is het zonnige balkon op het westen. Hier kunt u aan het einde van de dag heerlijk van de zon genieten, terwijl u uitkijkt over het groen en de speelvoorzieningen in de omgeving.
De woonomgeving is ruim en groen opgezet en biedt volop parkeergelegenheid. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en medische voorzieningen. Ook de gezellige historische binnenstad van Hoorn is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar.
Met de nabijgelegen Westfrisiaweg (N307) en de aansluiting op de A7 zijn ook omliggende plaatsen en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig wonen en een centrale ligging!
INDELING
Via de gezamenlijke entree met intercom en postbussen bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping.
Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal met voldoende plek voor een garderobe. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de meterkast en een praktische technische/bergruimte met de cv-installatie en het luchtverversingssysteem.
De slaapkamer is prettig van formaat en voorzien van draai-/kiepramen met vliegenhor. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine.
Het hart van het appartement is zonder twijfel de lichte en gezellige woonkamer. Door de vele raampartijen en de deuren naar het franse balkon komt er volop daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien toegang tot het balkon op het westen, waar u heerlijk buiten kunt zitten en geniet van een fraai en groen uitzicht.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eettafel: ideaal voor lange avonden tafelen met vrienden of familie.
BERGRUIMTE
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen separate (fietsen)berging, direct naast de hoofdingang. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2009 en het appartement is goed geïsoleerd en netjes onderhouden. Rondom het complex is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Kortom: een verzorgd en heerlijk licht hoekappartement met een zonnig balkon, eigen berging en een fijne ligging in Bangert en Oosterpolder.
Een leuke woning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen op korte afstand van de binnenstad van Hoorn!
Vraagprijs: €325.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.603
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 191 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 107 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wierdijk 128 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Wierdijk 128 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wierdijk en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wierdijk 128.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bangert en Oosterpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.33 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 1.82 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Hoorn Kersenboogerd 2.67 km · Treinstation
-
Hoorn 5.17 km · Treinstation
-
Hoorn 5.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 511.457
- Waardetrend afgelopen jaar +1.11%
- Gezinnen met kinderen 56%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wierdijk 128 in Zwaag ligt tussen de 314.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 27.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wierdijk. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wierdijk 128? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd