Stijgbeugel 25 1689 VG Zwaag
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.423) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.937/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zeer royale, sfeervolle uitgebouwde eindwoning met 5 slaapkamers, tuin op het zuiden en energielabel A. Gelegen in de woonwijk Risdam-Noord, nabij winkelcentrum De Korenbloem, basisscholen en sportvoorzieningen. Binnen enkele autominuten zit u op de Westfrisiaweg en A7 en er zijn voldoende parkeergelegenheden in de wijk.
De woning is veel ruimer dan dat doet vermoeden.
Indeling: entree, ruime uitgebouwde woonkamer mede door bijtrekken garage, bijkeuken en toilet, keuken met L-vormige unit voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouw 5-pits gascomfort, afzuigkap, elektrische oven en losse koelkast/vriezer en vaatwasser, trapportaal. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, 2e wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping: overloop en 5e slaapkamer met dakkapel en dakraam.
De achtertuin is gelegen op het zuiden voorzien van meerdere zitjes, achterom en biedt volop privacy.
Let op: het betreft een bieden vanafprijs
Aanvaarding: in overleg, circa half december 2026
Kenmerken
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.423
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stijgbeugel 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stijgbeugel 25 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Stijgbeugel 25 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 104.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stijgbeugel en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Stijgbeugel 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Risdam-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.5 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
-
Wognum-Nibbixwoud 2.03 km · Treinstation
-
Hoorn 2.8 km · Treinstation
-
Hoorn 2.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 449.498
- Waardetrend afgelopen jaar -0.11%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stijgbeugel 25 in Zwaag ligt tussen de 521.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 93.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stijgbeugel. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stijgbeugel 25? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd