Paardebloem 105
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer maisonnette met zonnig balkon en een extra kamer die ideaal te gebruiken is als kantoor of royale inloopkast.
Gelegen in een kindvriendelijke wijk met diverse speeltuintjes en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
De woning ligt nabij winkels, scholen en uitvalswegen en is instap klaar.
Indeling
Eerste woonlaag
Entree, hal met vernieuwde meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De open keuken is in 2019 volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur.
De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon.
Tweede woonlaag
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een extra kamer.
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Zolder
De ruime zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel praktische bergruimte.
Buitenruimte
Het balkon op het zuidwesten biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-02-2026 · Boekweit | Olie Makelaars/taxateursVerkocht geboden€ 339.000
-
19-01-2026 · Boekweit | Olie Makelaars/taxateursPrijs verhoogd
-
05-12-2025 · Boekweit | Olie Makelaars/taxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kosterstuin 94 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Korenbloem 102 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 210.000Winnend bod
-
Korenbloem 54 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 210.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Paardebloem 105 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paardebloem en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Paardebloem 105.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Hoorn 2.23 km · Treinstation
- Hoorn 2.29 km · Treinstation
- Wognum-Nibbixwoud 2.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Paardebloem 105 in Zwaag ligt tussen de 329.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paardebloem. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paardebloem 105? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.