Kieftentuin 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt op loopafstand van diverse sportverenigingen en park. Het park krijgt een upgrade en wordt opgedeeld in een sport- en recreatiegedeelte. Ook zal een natuurspeeltuin gerealiseerd worden. De binnenstad van Hoorn is op circa 15 minuten fietsafstand te bereiken. Uw boodschappen kunt u doen bij nabijgelegen winkelcentrum “De Korenbloem” en zonder stoplichten kunt u zo de A7 op.
Indeling: hal met trapopgang, garderobehoek en toilet, prachtige nieuwe keuken (2025) met kookeiland voorzien van een 4-zones inductiekookplaat en geïntrigeerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, heet waterkraan en combimagnetron, extra daglichttoetreding door nieuw geplaatst dakraam, tuingerichte woonkamer, handige bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers met rechte wanden, badkamer voorzien van douchehoek, 2e toilet en wastafel.
Tweede verdieping: overloop met ruime cv-/bergruimte, grote 3e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en opbergruimte.
De achtertuin is gelegen op het oosten, circa 11 meter diep en voorzien van een houten berging, vijver en achterom.
Let op: het betreft een bieden vanaf prijs
Aanvaarding: in overleg, vanaf 22 april 2026
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-02-2026 · Boekweit | Olie Makelaars/taxateursVerkocht geboden€ 335.000
-
12-01-2026 · Boekweit | Olie Makelaars/taxateursTe koop
-
19-03-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kerketuin 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Kieftentuin 23 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Kieftentuin 12 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kieftentuin 8 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kieftentuin en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kieftentuin 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.41 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Hoorn 2.66 km · Treinstation
- Wognum-Nibbixwoud 2.7 km · Treinstation
- Hoorn 2.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kieftentuin 8 in Zwaag ligt tussen de 363.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kieftentuin. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kieftentuin 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.