Langetuin 194
Over deze woning
Een tussenwoning die naar eigen smaak opgeknapt en gemoderniseerd kan worden. Ideaal voor een klusser of iemand die niet schuwt om een woning op te knappen. Maakt u hier uw paleisje van?
Indeling: uitgebouwde entree met toilet en binnendoor bereikbare berging, open keuken met eenvoudige rechte unit, tuingerichte woonkamer met plankenvloer, open trapopgang en uitzicht op “Station Zwaag”.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met rechte wanden en witte badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: grote 4e slaapkamer met 2 dakramen, cv-/bergruimte en bergvliering.
Een fijne woonlocatie, nabij scholen, winkelcentrum “De Huesmolen” en “De Korenbloem”, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De woning ligt aan een spoorlijn, waar de museumstoomtram Hoorn-Medemblik langs rijdt.
Let op: het betreft een bieden vanaf prijs
Aanvaarding: in overleg, kan spoedig
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · Boekweit | Olie Makelaars/taxateursVerkocht geboden€ 325.000
-
21-01-2026 · Boekweit | Olie Makelaars/taxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11%.
Recent verkocht in de buurt
-
Langetuin 204 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Langetuin 156 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Klokketuin 41 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Langetuin 194 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langetuin en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Langetuin 194.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Hoorn 2.2 km · Treinstation
- Hoorn 2.26 km · Treinstation
- Hoorn Kersenboogerd 3.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Langetuin 194 in Zwaag ligt tussen de 354.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langetuin. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langetuin 194? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.